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Gelegenheit - Energie PLUS Haus mit Einliegerwohnung und Garage (Stadtnah)
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 186 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 401 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 186 m²
Grundstück: ca. 401 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 13.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Komplett energetisch saniertes Reihenmittelhaus in bevorzugter und ruhiger Wohnlage.
Dämmung und Dachdämmung mit Isoflock, Passivhausfenster, kontrollierte Lüftung mit Wärme- und Feuchterückgewinnung, Luft/Wasser-Wärmepumpe (5 KW Verbrauch, ca. 4800 Kwh/Jahr und vieles mehr.
Dieses Haus hat bisher 3 Preise gewonnen:
- 1. Preis der Sparkasse Neumarkt
- 2. Preis bei der Grünen Hausnummer
- Klimaschutzpreis der Stadt Neumarkt
PV-Anlage 7KWp ist nicht im Preis enthalten.
Der Einspeisevertrag kann dazu erworben werden.
Ansonsten behält der Eigentümer die Anlage und zahlt eine Pacht von 2 % des Jahresertrages.
Ausstattungsbeschreibung
- Küche, Flur, WC, Eingangsbereich und Windfang mit Granitboden
- 3 Schlafzimmer mit Korkboden
- Wohnzimmer mit Laminatboden
- Bäder mit Fliesenboden
- Büro, Elternschlafzimmer, Wintergarten und Küche mit Bambusparkett
- Kellerräume mit Estrich
- Garage von Keller aus zugänglich (mit gedämmten, ferngesteuerten Rolltor)
- Terrasse
- Garten
- Plattform mit Burgblick
Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Kernsaniert, modernisiert, modernisiert: 2008