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Gelegenheit - Apartment mit Potential in verkehrsgünstiger Lage 1

Preis: 79.000,00
Region: Frankfurt / Main, Hessen
Anzeige vom: 28 Juli, 12:29
Aufrufe: 2
ID: GyOg8avy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 234,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 41 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 197.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ihre Wohnung liegt in einer ruhigen Straße im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Nied.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch den praktischen Schnitt gute Stellmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und in die separate Kochnische. Das Bad mit Wanne ist mit hellen Fliesen zeitlos gestaltet. Der Flur verfügt über praktische Einbauschränke. Allen Böden sind mit hellen Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen-raum und ein Fahrradkeller. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Aufzug
- Bodenbeläge: großformatige Fliesen in allen Räumen
- Balkon
- Einbauschränke im Flur
- Zeitloses Wannenbad mit weißen Objekten
- Pragmatische Küchenmöbelelemente, Spüle, eingelassenes
Ceranfeld, Kühlschrank
- Fußbodenheizung (gleichmäßigen Wärmeverteilung, Platzgewinn,
da keine Heizkörper im Raum)
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- Tiefgaragenstellplatz
- Engagierte Hausverwaltung, Hausmeisterservice,Treppenhausreinigung, Müllbereitstellungs-Service
- Waschmaschinenraum
- Videokamera für den Hauseingangs und Kellerbereich

Lage

Frankfurt- Nied ist ein gewachsener Stadtteil im Westen Frankfurts mit
ca. 20 000 Einwohnern.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn, S-Bahn und Bus.
S-Bahn : S1 und S2
Straßenbahn: 11 und 21
Bus: 51, 54 ,59

Lebensmittelgeschäfte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar

Entfernungen:
Einkaufspassage Skyline Plaza : 7 Kilometer
Hauptbahnhof : 7,4 Kilometer
Flughafen Frankfurt: 11,9 Kilometer
In weniger als 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 3, A 5, A 661

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird zum 15.08.2016 frei. Sie ist für € 310,- Kaltmiete vermietet. Der Mietzins liegt deutlich unter dem aktuellen Mietspiegel und kann aufgrund dessen bei einer Neuvermietung angepasst werden.

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2005.

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