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Gelegenheit - 3-Familienhaus mit 2 Nebengebäuden 1

Preis: 365.000,00
Region: Feucht, Bayern
Anzeige vom: 6 Juli, 6:27
Aufrufe: 3
ID: 2y7Yved6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 196 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 264 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196 m²

Grundstück: ca. 264 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das modernisierte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss über 3 Wohneinheiten (Gesamtwohnfläche ca. 196 qm).

Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit 69,60 qm.

Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 69,60 qm.

Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit 56,40 qm.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Mögliche Abstellräume können in den beiden Nebengebäuden ausgewiesen werden.

An das ursprünglich eingeschossige Gebäude wurde zunächst ein Anbau gesetzt, später wurde es um ein Vollgeschoss (Obergeschoss) erweitert, dabei wurde auch das Dach erneuert und das Dachgeschoss um eine weitere Wohnung erweitert.

An der Fassade wurde Vollwärmeschutz angebracht.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.510,00 Euro.

Die Wohnungen können bei Eigenbedarf auch selbst bezogen werden.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Ausstattungsbeschreibung

- Tageslichtbäder mit Badewanne

- Gas-Etagenheizung

- Laminatboden, Fliesenboden

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden

- Vollwärmeschutz

- 2 Nebengebäude

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2013

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