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Gelegenen in ruhiger Wohnlage im 1 Obergeschoss verkaufen wir diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon 1

Preis: 115.000,00
Region: Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 September, 1:22
Aufrufe: 0
ID: K48YXaz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 84.28 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.28 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 207.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer Küche Bad und einem Balkon. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Das Wohnzimmer verfügt über 27,61 qm. Das Haus aus dem Jahre 1972 ist in einem gutem Zustand. Im Haus gibt es langjährige Bewohner. Im Haus gibt es 18 Wohnungen. Die Verwaltung des Hauses funktioniert einwandfrei. Die Gasetagenheizung ist schon älter und müsste demnächst ersetzt werden. Ein Kaufpreisreduzierung wäre daher möglich. Auf Wunsch könnte der Eigentümer die Gastherme austauschen lassen.

Lage

Das Haus ist in ruhiger Lage auf dem Bännijerrück in ruhiger Waldrandlage. Die Stadtmitte Kaiserslautern ist mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist noch bewohnt. Der Mieter ist seit 20 Jahren in der Wohnung und hat ein gesetzliches Kündigungsrecht. Allerdings wäre die Wohnung auch als Kapitalanlage zu erwerben. Die Mieterin würde wohnen bleiben auf Wunsch. ( Auf dem Weg zur Besichtigung ist in einer 30ziger Zone ist ein fester Blitzer. Bitte langsam fahren damit Sie nicht schlecht gelaunt zur Besichtigung kommen. :-) )

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

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