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Geldsparen kostet Geld / FairHaus schafft "Betongold" mit Sicherheit
Kaufpreis: € 389.500,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 492 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.500,00
Käuferprovision: 4,76% aus dem Grundstückspreis (98.400 €) für die anbietende Maklerfirma "Immobilienvermittlung Monika Langer" in Röthenbach. - Kommt ein Werkvertrag mit unserer Firma zustande, erstatten wir 2.400 € der Courtage.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 492 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis für Ihr Haus wird erstellt wenn die genaue Bauweise feststeht. Sie erhalten jedoch ein sog. "KfW55"- Haus, für dessen Finanzierung Sie ein staatlich subventioniertes Darlehen über 100.000 € erhalten können: aktuell zu 0,75% Zinssatz (p.a. / nominell/ fest auf 10 Jahre).
Sie planen mit uns Ihr persönliches Eigenheim mit moderner Heiztechnik samt bereits integrierten Optionen für die Zukunft. Das Haus kann entsprechend der beigefügten Musterbilder ausschauen: Erdgeschoss + Dachgeschoss + Dachspitz: teilweise Abstellfläche / teilweise Studio o.ä.
+ Keller (oder auch nur mit Thermo- Bodenplatte
Sonstige Angaben
*kurzfristige Baugenehmigung*:
neben dem wohn-teuren Lauf gelegen, sind in Schnaittach noch einige wenige Bauplätze zu haben zu annehmbaren Preisen.
Der angebotene Bauplatz liegt, von Lauf kommend, ziemlich am Ortseingang.
Schnaittach, mit direktem Autobahn- Anschluss (direkt neben BurgerKing), besitzt eine sehr gute, allgemein unterschätzte, Infrastruktur:
Vom Bahnhof hat man schnellen Anschluss nach Lauf mit allen Schulen und Nürnberg.
In Schnaittach sind Kindergärten, Spielplätze, Grund- und Mittelschule vorhanden. Auch ein Freibad erhöht den Freizeitwert.
Mit Lidl, Netto, Norma und einer neuen modernen Edeka sind alle Geschäfte für den tägl. Bedarf vorhanden.
3 Allgemeinärzte, ein Kinderarzt, 2 Zahnärzte sind für die Gesundheitsversorgung im Ort ansässig.
***All inclusive***:
der hier genannte Preis ist für ein bezugsfertiges Haus in der genannten Größe, wobei Ihre Grundrisse von Ihnen mit unserem Architekten gestaltet werden:
die Malerarbeiten sind fertig, alle Bodenbeläge samt Fliesen sind verlegt,...
Bodenbeläge incl.
***und:*** Auch die Baunebenkosten sind enthalten!
Nur die Erwerbsnebenkosten sind noch zu berücksichtigen: z.B. für Notar, Courtage, Grunderwerbsteuer (ca. 11.000 €)
Einmaliges Extra:
Auch wenn die Bank etwas mehr Eigenmittel von Ihnen erwartet. - WIR helfen
bei Bedarf mit einem zinslosen Stundungsbetrag.
IMMER SICHER WOHNEN
*** Sprechen Sie mit uns***
Warum wir so günstig sind? Als Familienunternehmen haben wir keine externen
Angestellte in der Verwaltung oder im Verkauf. Auch teure Mieten kennen wir nicht,
da wir im eigenen Haus unser Kundenbüro haben.
Service- Leistungen:
Wir lassen Sie nicht alleine:
Schon zu Ihrer Finanzierung begleiten wir Sie beispielhaft, und:
Wenn´s eng wird, können wir einen Teil des Kaufpreises zinslos stunden.
Selbstverständlich managen wir a.W. auch das "DrumHerum", z.B. das Beantragen von Bauwasser- und Baustromanschlüssen, das Anmelden und Erstellen der Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Elektro, Telefon.
Wir geben Ausschreibungshilfen und Garantien für Ihre Eigenleistungen etc.
So sind Sie geschützt vor nötigen, aber überteuerten Zusatzkosten.
HAUS- BESICHTIGUNG:
Die Bauweise unserer preiswerten Niedrigenergiehäuser
können Sie nach Absprache sehen z.B. in Schnaittach, Simmelsdorf.
***Hier stehen 4 Neubau- Häuser***
FairHaus Philosohie:
Unsere Firmen- Philosophie besteht aus mehreren unveränderbaren Grundsätzen:
Einer unserer elementaren Grundsätze ist das unabhängige Mehraugen- Prinzip:
Statiker, Architekten, Bauleiter sind nicht Angestellte unserer Baufirmen. Sie sind unabhängig und nicht den ausführenden Firmen verpflichtet, sondern IHNEN als Auftraggeber/in und sorgen somit für die versprochene Bauausführung.
Ein weiterer Grundsatz ist unsere Zusage, auf Wunsch Ihnen ein bezugsfertiges Haus zu übergeben: Ein Haus, das alles Notwendige zum Wohnen hat, also alle Bodenbeläge und fertig gemalerte Wände und Decken.
Und wenn Sie besondere Leistungen wünschen, handeln wir nach dem Grundsatz Fairer Preis denn Abzocke für notwendige oder gewünschte Zusatzleistungen und bei der Bemusterung lehnen wir ab.
Ein wichtiger Grundsatz unseres Angebots ist der kostengünstige Unterhalt Ihres Hauses. Dazu gehört z.B. auch die Vorbereitungen für Solarnutzung, sowie eine von fossilen Brennstoffen unabhängige Heizung samt dem darauf abgestimmten Heizsystem.
Unser grundsätzliches Angebot ist die Betreuung Ihres Bauvorhabens
von A (wie Ausführungsplanung)
bis Z (wie Zukunftskosten).
Hierbei begleiten wir Sie beispielhaft zur vorteilhaftesten Finanzierung. Wir klären offene Fragen, schaffen Lösungen, besorgen die nötigen Unterlagen, sind beim Notar an Ihrer Seite...