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Geldern: Topp renovierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Südbalkon -Provisionsfrei-
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 265,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung, die sowohl für Kapitalanleger, als auch Selbstnutzer geeignet ist, befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, bestehend aus 2 Häusern mit je 6 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Es werden die Wohnung Nr. 11 sowie 7 Tiefgarageneinstellplätze veräußert.
Die Stellplätze können separat genutzt, vermietet oder verkauft werden. Sie haben einen Wert von insgesamt 70.000,-- EUR. Es gibt für jeden Platz ein eigenes Grundbuch.
Der angegebene Preis ist ohne die 7 Tiefgarageneinstellplätze zu verstehen.
Ausstattungsbeschreibung
* 2 Bäder -1 mit Dusche (neue Glasduschkabine) und 1 Wannenbad mit Tageslicht
* 4 neue Veluxfenster, weiß, Kunststoff
* Laminatboden in den Wohnräumen und Diele
* Küche und Bäder weiß gefliest
* 1 Kellerraum
* gemeinsame Waschküche
* gemeinsamer Trockenraum
* neue Abdeckungen der Schalter und Steckdosen
Lage
Am Stadtrand liegt diese großzügige Wohnung in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A40 Duisburg-Venlo und zur A57 Krefeld-Goch her. Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 60 km (ca. 40 Minuten) und Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km (ca. 20 Minuten) entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2008
Energieverbrauchskennwert: 88 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1994
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12