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Geldern: Büroetage in ruhiger Ortsrandlage mit ausreichend PKW-Stellplätzen

Preis: 2.500,00
Region: Geldern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 8:44
Aufrufe: 1
ID: DynE5GD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 250 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 470.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 470.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt 370 m². Davon sind 250 m² netto Bürofläche. Flur, Abstellräume, Damen- und Herrentoiletten und Küche verteilen sich auf 120 m². Die Büroräume können variabel ab 25 m² angemietet werden. Die Kosten pro m² Bürofläche betragen EUR 10,--/mtl. inklusive aller Nebenkosten, d.h. auch Kosten für die Gemeinschaftsfläche sowie Kosten für die Reinigung sind in der Miete enthalten. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

hochwertig ausgestattet

Lage

Geldern ist über die Bundesstraßen 9 und 58 an die Bundesautobahnen 40 und 57 angebunden. Innerhalb des Stadtgebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien. Der Bahnhof Geldern liegt an der Linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Düsseldorf und der Flughafen Niederrhein in Weeze.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.09.2016
Endenergiebedarf Wärme: 470 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 2001

Stichworte:
Nutzfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Sonstige Fläche: 120,00 m²

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