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Geldanlage oder mietfrei wohnen! Sie haben die Wahl! 1
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 151.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Geldanlage oder wollen endlich mietfrei wohnen? Entscheiden Sie selbst!
Auf jeden Fall finden Sie hier eine Eigentumswohnung, die gepflegt ist, in einem guten, zentrumsnahem Umfeld liegt und eine solide Basis für eine langfristige Kapitalanlage bildet.
Im Haus kennt und schätzt man sich noch. Modernisiertes schickes Badezimmer, Balkon mit Markise und einem top Ausblick in die freie Natur, Keller und Pkw-Stellplatz im Hof - jetzt oder nie!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie sich gerne ausführliche Unterlagen von uns an.
Ihre
Christiane Brandhorst.
Ausstattungsbeschreibung
- Etagenwohnung im 1. OG
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche mit Zugang zu Flur und Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon mit Markise
- Bodenbeläge: Fliesen, PVC in Laminatoptik, Teppich.
- Nachtspeicheröfen und Elektroheizung.
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Eigener Kellerraum und Abstellbereich im Dachboden
- SAT Anlage
- Wasch- u. Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Einbauküche (älteren Baujahrs) im Kaufpreis enthalten
- PkW-Stellplatz
und vieles mehr...
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten 5-Familienhaus in ruhiger Randlage von Melle.
Verbrauchermärkte, Ärzte, das Meller Krankenhaus und Apotheken sind mit dem Auto und auch mit dem Fahrrad schnell erreicht. Ein Kindergarten liegt in fußläufiger Nähe - der Weg kann auch von kleinen Kinderfüßen mühelos bewältigt werden.
Zum Spazierengehen oder Joggen lädt das ländliche Umland ein! Für die Freizeit bietet Melle von einem umfangreichen Kulturangebot über Sportangebote wie Wellenfreibad und hervorragende Sportvereine alles, was das Herz begehrt! Nicht umsonst führt Melle den Namenszusatz "fabelhaftes Melle"!
Für Pendler ideal: die Autobahnauffahrten zur A30 Richtung Amsterdam und Osnabrück sind in weniger als 5 Minuten erreicht!
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2022.
Endenergiebedarf beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Durch den Käufer ist bei Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) an die Firma Knabe Immobilien in Melle zu zahlen.
Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.
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www.knabe-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Fahrradraum, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.50