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"Geld gekonnt anlegen" 1
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 259 m²
Zimmer: 9,5
Grundstück: ca. 938 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 259 m²
Grundstück: ca. 938 m²
Zimmer: 9,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten
Wohnungen in Lütjenburg
Objektbeschreibung
Das Haupthaus wurde 1950 auf einem 938 m² großen Grundstück errichtet und ca. 1985 um einen Anbau erweitert. Ab diesem Zeitpunkt ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen entstanden.
Im Jahre 2009 erfolgte die Wärmedämmung der Fassade inkl. eines Hausanstriches.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnung I (Altbau - ca. 70 m² Wohnfläche - vermietet seit: Oktober 2015):
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- neueres Badezimmer (2009 erneuert)
Wohnung II (Anbau - ca. 80 m² Wohnfläche - vermietet seit: Oktober 2015)
- Flur
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- kleines Kinderzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Den Mietern der Wohnung II stehen ein Kfz-Stellplatz, eine Garage sowie zwei Schuppen zur Verfügung.
Aufteilung Dachgeschoss:
Wohnung III (Altbau - ca. 49 m² Wohnfläche - seit: September 2010):
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
Wohnung IV (Anbau - ca. 60 m² Wohnfläche - vermietet seit: April 2016):
- Flur
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Gästezimmer/Abstellraum
Den Mietern der Wohnung IV steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.
Der Teilkeller verfügt über eine Garage, einen Kellerraum sowie einen Heizungsraum mit anliegendem Öltanklager.
Der Garten wird von den Mietern genutzt und gepflegt.
Weitere Parkmöglichkeiten sind direkt in der Straße vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
SAT-Anlage, Kellerraum, ruhige Lage, Garage, Terrasse, Balkon
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt am Ortseingang von Lütjenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord Plön eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Gesamtfläche: 259,00 m², vermietbare Fläche: 259,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein