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geipel.de - Perfekte Lage für 2 Generationen
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 177 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 153 m²
Grundstück: ca. 177 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1592
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Innenstadt von Bad Orb. Das Gebäude wurde fortlaufend renoviert. Durch das Grundbaujahr von 1592 steht es unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft welches seit längerer Zeit vermietet ist. In den Obergeschossen befinden sich 2 abgeschlossene Wohnungen. Für die Innenstadtlage sehr vorteilhaft ist der übergroße Carport und ein zusätzliche Pkw-Stellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Den 360 Grad Immobilienrundgang finden Sie auf www.geipel.de/5378
Diese Immobilie ist denkmalgeschützt, aus diesem Grund ist kein Energieausweis notwendig/vorhanden.
Lage
Bad Orb: eine kleine Kurstadt mit rund 10.000 Einwohnern im Naturpark Spessart. Bewaldete Hügel ringsherum und doch verkehrsnah zur Autobahn (A66), sodass Sie innerhalb von 30 Minuten Frankfurt am Main erreichen können. Bad Orb verfügt über ein Stadtbusnetz und hat per Bus eine Anbindung an den nächstgelegenen Bahnhof in Wächtersbach.
Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden. So besitzt die gastfreundliche Stadt neben einer eigenen modernen Therme, einem Kurpark und Reha-Kliniken ein großes Naturschwimmbad, Tennisplätze und Outdoor-Fitnessgeräte. Zur weiteren Unterhaltung gibt es eine Konzerthalle mit umfangreichen Theater und Musikprogramm. Zusätzlich gibt es Sommer wie Winter immer zahlreiche kleine Veranstaltungen und Feste.
Sonstige Angaben
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Geipel Immobilien GmbH ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert
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weitere Informationen
http://www.geipel.de
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Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: http://www.geipel.de
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne, können aber auch alternativ auf unserer Homepage nachgelesen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen