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geipel.de - Haus mit 2 separaten Wohnungen !

Preis: 74.900,00
Region: Delligsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 31 Mai, 6:07
Aufrufe: 4
ID: 0yAoB296
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 74.900,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 644 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 74.900,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 644 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Renovierungsjahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich direkt in Delligsen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig zu erreichen. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang. Eine direkte Verbindung im Haus durch ein Treppenhaus ist nicht gegeben. Könnte aber ggf. umgebaut werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Badezimmer (Dusche und Wanne). Große Küche mit angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung. Direkt am Wohnzimmer befindet sich ein großer Balkon mit Treppe in den Gartenbereich.

Ausstattungsbeschreibung

* Fußbodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich

Lage

Der Flecken Delligsen, im Landkreis Holzminden gelegen,
besitzt circa 8000 Einwohner. Die Einheitsgemeinde ist Mitglied der
Region Leinebergland und bietet zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Musik, Schützen- und Reitvereine, sowie Interessenvereine.
In Delligsen und dem nahe gelegenen Grünenplan gibt es je eine Grundschule.
Auch Kindergärten, sowie eine Oberschule nach dem Modell Offene Ganztagsschule sind vorhanden.

Sonstige Angaben

________________
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weitere Informationen
http://www.geipel.de
______________
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Firma Geipel Immobilien GmbH in Bad Orb.
Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!
Weitere Immobilien-Angebote und Informationen: http://www.geipel.de

Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne, können aber auch alternativ auf unserer Homepage nachgelesen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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