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Gehobenes Zweifamiienhaus *EG fertiggestellt *OG Maisonette kann nach Ihren Wünschen gestaltbar
Kaufpreis: € 288.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 393 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 288.000,00
Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 393 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 24.57 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus das im Erdgeschoß fertiggestellt ist.
Das OG und Dachgeschoß (Maisonette voll isoliert) kann noch nach Ihren Wünschen fertig gestellt werden kann. Baumaterial ist zum Großteil vorhanden.
EG - ca. 85 m²: - Getrennter Zugang zum OG
Wohn-/Eßzimmer mit Zugang Terrasse/Garten
Schlafzimmer
Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer
Küche
Badezimmer mit Wanne und begehbarer großer Dusche
Gäste-WC
Wirtschaftsraum
OG - ca. 140 m - Maisonette - mit Dachterrasse
Getrennter Zugang zum EG über Außentreppe.
Die Raumaufteilung kann noch geändert werden.
Geplante Raumaufteilung (schon verputzt):
Küchen/wohnbereich 25,76 m²
Kinderzimmer 14,33 m²
Schlafzimmer 13,3 m²
Badezimmer mit begehbarer Dusche 9,34 m²
Zugang über Wendeltreppe zum lichtdurchfluteten Dachstudio mit ca. 60 m²
Das Haus ist noch nicht ganz fertiggestellt und bietet daher noch ausreichend Freiraum für Ihre eigene Gestaltung.
1 große Garage
3 Stellplätze
Garten
2 Terrassen
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung
Fliesen-/Laminatboden
Kaminofen
Holztüren
Das Haus wird über eine Luft-Wärmepumpe-Zentralheizung (Mitsubishi) beheizt. Zusätzlich verfügt das EG über einen 5,5 KW Specksteinofen.
3-fach verglaste Kunststofffenster (Rollläden sind noch einzubauen).
SAT-TV / DSL
3 Außenstellplätze
1 Garage (elektrischer Antrieb)
Lage
Brensbach ist eine Gemeinde im Odenwaldkreis in Hessen, Brensbach liegt im nördlichen Odenwald im Gersprenztal.Brensbach hat mit seinen fünf Ortsteilen (Affhöllerbach, Höllerbach, Nieder-Kainsbach, Wallbach und Wersau) insgesamt ca. 5.379 Einwohner.
Gute Infrastruktur
Gute Anbindung an ÖPNV
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Gabriele Nolde
Lizenzpartnerin IAD
In der Grube 20, 64342 Seeheim-Jugenheim
Tel.: 0172 6522269
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreisausschuss des Landkreises Darmstadt-Dieburg Jägertorstr. 207, 64289 Darmstadt
Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 5,95% incl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 1039, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2014