Gehobenes Wohnen - Neubau-Erstbezug im KfW-70-Haus - Langenau! 1

Kaltmiete: € 965,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.190,00

Nebenkosten: € 225,00

Kaution: € 3 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 58.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gehobenes Wohnen... hochwertige Ausstattung... ein durchdachter, funktioneller und offener Wohnungsschnitt... ruhige und sonnige Lage mit viel Entfaltungsspielraum...
In etwa so kann man die verschiedenen Mietwohnungen vom Erdgeschoss bis ins Dach beschreiben.
Bis zur Fertigstellung der einzelnen Wohnungen des übersichtlichen Mehrfamilienhauses (8 Parteien) haben Sie (noch) die Wahl zwischen unterschiedlichen Stockwerken, Grundrissen, Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen/Konditionen.

Generelle Informationen zu den Wohnungen::
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung (einzeln regulierbar) + Heizkörper
- hochwertige Granitböden (s. Beispielbilder)
- 3-fach verglaste Aluminium-Holzfenster
- großzügige, inliegende Badezimmer
- Badewanne, begehbare Dusche, WC
- zusätzliches Gäste-WC
- offener Küchenbereich im Wohn-/Esszimmer
- bodentiefe Fensterfronten (Isolierglas/Wärmeschutz)
- teilweise elektrische Rolläden
- Tür-Sprechanlage mit Kamera
- Rundum-Hausmeisterservice
- Personenaufzug
- heller, moderner Hausflur
- Kabelanschluss + DSL verfügbar
- 1x TG-Stellplatz + 1x Außenstellplatz pro Wohnung
- 1x Kellerraum pro Wohnung

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei den angefügten Grundrissen der einzelnen Wohnungen, sowie den Bildern baugleicher/-ähnlicher Gebäude und verschaffen Sie sich gerne einen Eindruck bei einem gemeinsamen und informativen Besichtigungstermin der einzelnen Wohnungen... Gerne stehen wir hierfür zur Verfügung.

Lage

89129 Langenau.
Sonnige Ortsrandlage mit ruhigem Wohnumfeld.

Sonstige Angaben

Wohnungen:
Was darf es sein?...
- Eine Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse und kleinem Grünstück?...
- eine Obergeschosswohnung mit Rundumbalkon?...
- oder doch lieber eine offene Galeriewohnung mit herrlicher Aussicht?

Folgend die Übersicht der einzelnen Mietwohnungen, bei welchen für jeden (anspruchsvollen) Geschmack etwas dabei sein dürfte...

Whgs.Nr. 1, EG-links:
- 4-Zimmerwohnung
- 113,97m²
- 965€ Kaltmiete
- 225€ Nebenkostenvorauszahlung

Whgs.Nr. 2, EG-rechts:
- 4-Zimmerwohnung
- 112,89m²
- 965€ Kaltmiete
- 225€ Nebenkostenvorauszahlung

Whgs.Nr. 5, 2. 2.OG-links:
- 4-Zimmerwohnung
- 101,91m²
- 865€ Kaltmiete
- 200€ Nebenkostenvorauszahlung

Whgs.Nr. 7, DG-links
- 3-Zimmerwohnung + offenes "Galeriezimmer"
- 123,48m²
- 1.100€ Kaltmiete
- 250€ Nebenkostenvorauszahlung

Whgs.Nr. 8, DG-rechts
- 3-Zimmerwohnung + offenes "Galeriezimmer"
- 123,26m²
- 1.100€ Kaltmiete
- 250€ Nebenkostenvorauszahlung

Pro Wohnung:
- 1x TG-Stellplatz (55€/Monat)
- 1x Kfz-Außenstellplatz (25€/Monat)
- 3 Kaltmieten Kaution
- keine Vermittlungsgebühr da Vermietungsauftrag durch Vermieter