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Gehobenes Wohnen in Adendorf - 1 Obergeschosswohnung noch verfügbar
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 1.040,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 2.550,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem ansprechenden 4-Familienhaus wird noch 1 Komfort-Mietwohnung im Ober- bzw. Dachgeschoss angeboten.
Die Obergeschosswohnung bietet einen ca. 11 qm großen Balkon mit Südausrichtung.
Das Wohnzimmer ist durch eine Gaube schrägenfrei. Durch die Giebellage ist auch die Küche schrägenfrei.
Abstellmöglichkeiten bietet 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein weiterer Abstell-/Fahrradraum am zur Wohnung gehörenden Carport.
Die Wohnung im Detail:
Wohnung 3 im Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 102 m² WF mit großem Südbalkon zu 850 € nettokalt/mtl. zzgl. 50 €/mtl. für 1 Carport- + 1 Außenstellplatz, zzgl. Betriebs- und Heizkosten
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung ist durch folgende moderne Ausstattungsmerkmale gekennzeichnet:
- tagesbelichtetes Exklusivbad von Villeroy & Boch mit Dusche und Badewanne
- bodentiefe Fenster bescheren ein hohes Maß an Helligkeit und Großzügigkeit
- geschmackvolle Einbauküche mit standhoher Kühl-/Gefrierkombi und Ablufthaube (keine Umluft und Umwälzung)
- individuell steuerbare Fußbodenheizung
- automatische Be- und Entlüftung
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss (TV, Video, Internet, Telefonie)
- großzügiger Balkon mit Südausrichtung
- Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im wohnungseigenen Hauswirtschaftsraum
- hochwertige Bodenbeläge
- Beleuchtungssystem durch Einbauspots
Lage
Adendorf bietet seinen rd. 10.000 Einwohnern vor den Toren Lüneburgs eine hervorragende Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Dazu zählen insbesondere für Sportbegeisterte das Castanea Resort, ein Freibad und Eissporthalle, Fitnessstudios, Tennisplätze, etc.
Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten und ein reges Vereinsleben bieten ein familienfreundliches Umfeld.
Der direkte Anschluss an die A39 ermöglicht auch den Berufspendlern eine sehr gute Verbindung nach Hamburg (Fahrzeit ca. 40 min.).
Der historische Stadtkern Lüneburgs ist nur wenige Radfahrminuten entfernt.
Der Lüneburger Bahnhof (RB, Metronom, IC, ICE) befindet sich in ca. 4 km Entfernung. Von hier verkehrt der Metronom zu den Stoßzeiten halbstündlich zum Hamburger Hauptbahnhof (Fahrzeit ca. 30 min).
Sonstige Angaben
Für die Wohnung wird nach Fertigstellung noch ein Aufmaß erstellt, das die Grundlage für den Mietvertrag darstellen wird. Die hier gemachten Größenangaben sind als "vorläufig" zu betrachten.
Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.01.2017 bezugsfertig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen