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Gehobenes 1-2 Familienwohnhaus in Eisfeld OT Waffenrod zu Verkaufen
Kaufpreis: € 286.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 5000 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 286.000,00
Käuferprovision: ohne Maklerprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 113.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung , von welchem man gerne einmal träumt.Wir haben hier ein Objekt , in welchem man über die in der vollausgebauten Kelleretage befindlichen Garagen trockenen Fußes in die Wohnetagen gelangt. Das Objekt liegt an der Bebauungsgrenze und verfügt über ein sehr schön angelegtes Grundstück mit eigenen Forellenteich und Schwimmingpool. In den Wohnetagen des Haupthauses stehen 200m² in hochwertiger Ausstattung zur Verfügung. Die separate Einliegerwohnung hat 40m² , und ist ebensfalls renoviert. Im Keller befinden sich ein separater Wäscheraum,2 Heizungsräume, Getränkeraum und natürlich der Zugang zu den 3 Garagen.
Sonstige Angaben
Zusatand/ Beschreibung Objekt:
In 2000 generalsaniert, neues Dach mit glasierten Tondachziegeln, Thüringer Naturschiefer an den Wänden , Kunsstofffenster mit Aufsatzrolladen Alluminiumpanzer, Balkon sowie Terrasse mit Edelstahlgeländern , sehr schöne Gartenhütte mit Sommerküche inklusive Spülmaschine ( kleiner Küchenblock ) , Feuerstelle, 3 Gragen zwei davon sehr groß ( eine Garage ist für Transporterstellplatz nutzbar von der Größe her).
Raumaufteilung:
In den Einfamilienhaus befindet sich in der untersten Etage eine Einbauküche sowie eine separate garterobe , WC, Arbeitszimmer, Feierzimmer , diese Raume sind mit hochwertigen Deckenverkleidung ( 2 x handgehackte Decken) ,Massive Eiche natur Zimmertüren., die Böden sind mit Fließen belegt.
Im 1. Obergeschoss ist eine hochwertige Einbauküche vorhanden , dieser Raum kommt duch das vorhande Tonnendach imposant zu Geltung mit einem traumhaften, unverbaubarem Blick ins Tal und direkten Ausgang zum in Süd-Ost-Richtung liegenden Balkon ( Frühstücksatmosphäre garantieret! ).Die großen Festerflächen werden voll automatisch mit Sonneschutz reguliert. Im Bad befinden sich das Badewanne und sepatater Dusche , ein Kinderzimmer, Schalfzimmer, Wohnzimmer ( Alles in der Hauptwohnetage ), auch hier ist überall eine gehobene Ausstattung vorhanden.Das Dachgeschoss ist mit zwei Zimmern ausgebaut ( super nutzbar für die Kinder !)
Besichtigungstermine:
Weitere Angaben bitte erfragen. Bitte setzen sie sich telefonisch mit uns in Verbindung
!!! Keine Maklerprovision !!!