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Gehobene Neubauwohnungen in zentraler Lage von Pliezhausen z.B. Whg 2
Kaufpreis: € 255.000,00
Wohnfläche: ca. 72.54 m²
Zimmer: 3
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 255.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.54 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Ortszentrum von Pliezhausen entsteht erstklassiger Wohnraum. Das Mehrfamilienhaus liegt nahe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und nur unweit von Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind mit dem Pkw sehr gut erreichbar. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die beiden lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei. Im Obergeschoss liegt eine geräumige 4-Zimmerwohnung mit großem Wohn- und Essbereich. Desweiteren findet sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung im selben Geschoss. Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz für individuelle Wünsche liegt im Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über ein offenes Raumkonzept mit einem Tageslichtbadezimmer. Fußbodenheizung ermöglichen über das ganze Jahr angenehme Temperaturen innerhalb der Wohnungen. Für ein ausgezeichnetes Wohnflair sorgen je nach Wohnung ein Freisitz, eine Loggia oder einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich pro Wohneinheit je ein persönlicher Abstellraum. Zusätzlich ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Stellplatz für Kinderwägen vorgesehen. Außenstellplätze oder Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden. Besondere Wünsche der Eigentümer können während der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Eigentumswohnungen werden mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche bzw. Badewanne. Wohnungseigentümer können zusätzlich PKW-Stellplätze und/oder Tiefgaragenstellplätze erwerben. Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat, Teppichböden, Fliesen. Besondere Wünsche der Eigentümer können während der Realisierungsphase noch umgesetzt werden. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.
Lage
Pliezhausen liegt nördlich von Reutlingen und ist wegen seiner zentralen Lage zwischen Reutlingen, Tübingen und Stuttgart als Wohnort sehr beliebt. Auch die erstklassige Infrastruktur macht die Gemeinde sehr attraktiv. Der tägliche Bedarf lässt sich problemlos vor Ort besorgen. Zudem ist Pliezhausen an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt auch für eine hohe Wohnqualität. Ein Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule macht Pliezhausen auch für Familien zum idealen Wohnort.
Sonstige Angaben
Wohnung Nr. 2, 2 Zimmer, EG 72,54 m², Preis 255.000 EUR
Außenstellplatz 8.500 EUR
Highlights:
Besondere Highlights:
- Modernste Heiz- und Dämmtechnik
- Jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon
- Teilweise barrierefrei
- Ideale Raumaufteilung
- Eigentümerwünsche realisierbar
- Zentrale Lage