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**Gehobene Ausstattung** 3 Zimmer mit Tageslichtbad inkl. Wanne, Gäste-WC, Parkettboden und Balkon

Preis: 356.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 3:37
Aufrufe: 2
ID: K6B7LX1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 356.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 356.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 50.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Nordöstlich der Hamburger Innenstadt entsteht in einer ruhigen Anwohnerstraße das Sünnsied - ein modernes Neubauensemble mit 38 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Eingebettet in rot-weiße Bepflanzung stechen die KfW-70-Häuser mit ihrer attraktiven Architektur und einer Mischung aus Klinker- und Putzfassade sofort ins Auge. Die Wohnungen bilden mit hochwertiger Ausstattung und sonnigen Freiluftoasen Ihr gemütliches Zuhause.

Durch die gelungene Ausrichtung der beiden Mehrfamilienhäuser in der Thomas-Mann-Straße 33 im Stadtteil Bramfeld blicken alle Gartenterrassen, Balkone und Dachterrassen nach Süden oder Westen. Im Sünnsied wohnen Sie - wie es der Name verspricht - auf der Sonnenseite des Lebens.

Besuchen Sie uns im Info-Center:
Thomas-Mann-Straße 33 in 22175 Hamburg-Bramfeld
Di./Fr. von 16-18 Uhr
Sa./So. von 13-16 Uhr

Ausstattungsbeschreibung

- Sonniger Balkon in Südausrichtung
- Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gäste-WC, auf Wunsch mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Staumöglichkeiten im Flur

Lage

Mit kurzen Wegen zu weitläufigen Grünflächen wohnen Sie im Stadtteil Wandsbek-Bramfeld inmitten von beliebten Erholungsgebieten. Joggen, Klettern, Schwimmen, Radfahren oder eine Entdeckungstour auf Gut Karlshöhe - ein spannender Mix aus aktiv und entspannt erwartet Sie hier.

Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein reichhaltiges Einkaufsangebot: Mehrere Lebensmittelhändler befinden sich in fußläufiger Entfernung und zum lokalen Wochenmarkt, der Bramfelder Chaussee und den Einkaufszentren am Bramfelder Marktplatz sowie in Farmsen brauchen Sie weniger als 10 Minuten mit dem Auto. Für eine umfassendere Auswahl erreichen Sie schnell das Hamburger Stadtzentrum.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind bei Bedarf separat erhältlich.

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