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Geheimtipp: Lofts- und Penthousebüros in Ratingen!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3925 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3925 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein hochwertig restauriertes Verwaltungs-/Werksgebäude mit zwei Loftetagen und einem Penthouse-Büro sowie mit großzügigem Hallen-Eingangs-/Empfangsbereich. Das Penthouse wurde nachträglich auf das bestehende Gebäude gesetzt.
Das 4-geschossige Bürogebäude empfängt seinen Nutzer in der repräsentativen Eingangshalle mit hochwertiger Ausstattung (Granitböden, Galerie im 1. Obergeschoss Personenaufzug). Im gleichen hochwertigen Standard sind die zwei Treppenhäuser gehalten (Granittreppenbelag und Granitwandverkleidungen, Edelstahlgeländer und Handläufe mit Glasfüllungen).
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- lichtdurchflutet, da ringsum mit bodentiefen
Fenstern und Fenstertüren
- teilweise Glaswände, Glastüren
- diverse, hochwertige Einbauschränke
- klimatisiertes Penthouse (Umluftkühlung)
- Komfort Beleuchtungskörper
- Damen- und Herrentoiletten
- zwei eingerichtete Küchen
- Card-gesteuerter Personenaufzug bis in den
Empfangsbereich
- vier Dachterrasen mit Edelstahl-Geländern
- renovierte Übergabe der Flächen, nach Absprache
- Gaszentralheizung
Lage
Das Objekt befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Ostbahnhof entfernt (S-Bahn S6 in Richtung Essen - Düsseldorf, Köln). Der Busbahnhof mit Verbindungen nach Ratingen Mitte, Kaiserswerth, Angermund, Düsseldorf, Flughafen Bahnhof, Mülheim, Velbert ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ein kleines Einkaufszentrum u.a. mit attraktivem Edeka Markt ist 5 Gehminuten entfernt, ca. 600 m bis zur Stadtmitte Ratingen und ca. 1 km bis zur A44 und A3. Die A52 ist ca. 3 km entfernt. Der Flughafen und die Messe sind in ca. 8 bis 10 Minuten erreichbar. Weitere Firmen sind in der Nachbarschaft u.a. Balcke Dürr, DKV, SAP, Nokia, Cell Q, Power Signal Group, SPX Cooling Technologie, Computacenter, Europa Zentrale Esprit u.v.m. Diverse Hotels und Pensionen befinden sich im Umfeld.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.