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Geheimtipp ! Kleines Einfamilienhaus im Herzen von Rheinbach !

Preis: 183.000,00
Region: Rheinbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 8:29
Aufrufe: 1
ID: K6BlK7yD
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 183.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 91 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 183.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 72 m²

Grundstück: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1928

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 378.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses kleine, ältere Häuschen liegt eingebettet zwischen Wohnhäusern in optimaler Lage. Für Menschen, die kurze Wege mögen und gerne in der Stadt wohnen. Das Haus bietet einen kleinen Innenhof. Hier sind Ihren Ideen zur Gestaltung keine Grenzen gesetzt. Das Erdgeschoss teilen sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, das Bad/WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das geräumige Bad mit Wanne. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Rollläden befinden sich an allen Thermopanfenster. Ein technisch einwandfreies Haus, das einem Umbau oder auch Neubau nicht im Wege steht. Aufgrund der hervorragenden Lage des Hauses, kann es auch zu gewerblichen Zwecken genutzt werden.

Lage

Das Haus liegt im Stadtkern von Rheinbach. Hier laden zahlreiche Fachgeschäfte zum Einkaufen ein. Rheinbach mit ca. 26.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll inmitten der Voreifel. Rheinbach bietet eine sehr gute Anbindung an die A61 zu den Rheinmetropolen Köln-Bonn-Koblenz. Ein Bahnanschluss verbindet Rheinbach mit Bonn und Euskirchen. Rheinbach ist bekannt und beliebt als Schulstadt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angabe Ihrer Telefon- bzw. Handynummer ist für Besichtigungsabsprachen von Vorteil.

Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.jankowiak-immobilien.de.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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