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Gebäudekomplex mit Lagerhallen und Garagen
Kaufpreis: € 320.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 393.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich am östlichen Ortseingang von Wagshurst. Der Ort ist günstig gelegen, direkt an der B3-Schiene zwischen Achern und Offenburg. Die Stadt Achern bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das 1966 erbaute Gebäude steht auf einem 965 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1999 umgebaut und umfassend modernisiert. Die Räumlichkeiten, die als Büro genutzt werden können, verfügen über ca. 126 m² Nutzfläche mit direktem Zugang in den Keller, der nochmals ca. 53 m² Nutzfläche bietet. Die gesamte Nutzfläche der beiden Lagerhallen (eine derzeit vermietet) beträgt ca. 326 m². Stellplätze für Ihre Kundschaft sind vor dem Gebäude ausreichend vorhanden. Auch eine Vermietung dieser Räumlichkeiten ist durchaus denkbar. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Haben Sie Interesse, dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an.
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 965,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08317000