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Gebäudekomplex in grüner Lage zu verkaufen 2

Preis: 472.710,00
Region: Gerstungen, Thüringen
Anzeige vom: 1 September, 0:23
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ID: m1dEOoly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 472.710,00

Wohnfläche: ca. 472.71 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 472.710,00

Käuferprovision: 5.95 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 472.71 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gerstungen liegt im Bundesland Thüringen an der Grenze zu Hessen an der Werra und der A 4 zwischen dem Richelsdorfer Gebirge im Westen und dem Naturpark Thüringer Wald im Osten. Nachbargemeinden sind Herleshausen im Norden, die kreisfreie Stadt Eisenach im Nordosten, Marksuhl im Südwesten, Berka/Werra im Süden und Wildeck im Westen.
Der großräumige Wohnkomplex liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist durch reichlich Grün eingefasst. In den Außenanlagen finden sich gemütliche Sitzecken, ein Grillplatz und in direkter Nachbarschaft liegt ein Sportplatz.

Im Objekt befindet sich ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum zur Nutzung durch alle Mieter. Ein Fahrradraum ist vorhanden.

Die Objektanlage verfügt über insgesamt 102 Wohneinheiten, die gemeischaftlich über das Heizhaus versorgt werden. Die gesamte Anlage ist in 4 Eigentümergemeinschaften unterteilt (AWP 1-7, 8, 9, 10-14).
monatliche Warmmiete: 3044,36 EUR (Kaltmiete + Stellplätze 2121,17 EUR)
monatliche Hausgeldzahlung an WEG: 1337,81 EUR (Nichtumlagefähige Kosten, Verwaltergebühr und Rücklage: 369,95 EUR mtl)

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