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*Gebäude mit Werbeträgeroption!*-provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 200 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 89.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zahlreichen Aufteilungsvarianten des Bürogebäudes werden durch 6 Treppenhauskerne und 4 Personenaufzüge unterstützt. Für größtmögliche Flexibilität innerhalb der Büroeinheiten sorgen günstige Raumtiefen von 5,4 m und ein Rastermaß von 1,35 m. Sowohl die Aussenfassade aus Aluminium und Glas als auch die Teppichböden, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Kabelkanäle, aussenliegenden Sonnenjalousien und eingerichteten Teeküchen werden allen Ansprüchen an einen modernen Arbeitsplatz gerecht.
Ausstattungsbeschreibung
*außen- und innenliegender Sonnenschutz
*Fußbodenkabelkanäle
*abgehängte Decken
*Beleuchtung nach Mieterwunsch
*Schallschutzverglasung
*Teeküchen
*Innenhof
Lage
Das Gebäude befindet sich im Südosten von München in unmittelbarer Näde der Autobahnen A 8 (von der Autobahn als Werbeträger sichtbar). Die nächste S-Bahn-Station (S2) befindet sich in ca. 900 m Entfernung in Unterhaching. Darüber hinaus führt ein Fußweg durch das Freizeitgelände zu der ebenfalls etwa 900 m entfernten S-Bahn-Statiom "Fasanenpark" (S2). Die Buslilnie 217, eine Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, bildet eine Verbindung zur U-Bahn-Station "Neuperlach Süd" (U5) und zur S-Bahn-Station "Unterhaching". Die Fahrzeit bis ins Zentrum Münchens beträgt mit der U-Bahn 15 Minuten, mit der S-Bahn 18 Minuten.
Sonstige Angaben
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