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Gebäude mit Potenzial

Preis: 145.000,00
Region: Wolfenbüttel-OT, Niedersachsen
Anzeige vom: 23 Juni, 2:52
Aufrufe: 3
ID: GyJqz0z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1744 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt vom Kaufpreis. Zahlbar nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1744 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: .

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich im Landkreis Wolfenbüttel.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 248 sowie die Bundesautobahn 395 ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist beantragt

Die Erneuerung der Heizungsanlage im Hauptgebäude ist erforderlich.

Einige Sanierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.

.:
Die Immobilie ist eine ehemalige Gaststätte
Bei den angebebenen ca. 300 m² handelt es sich um Nutzfläche.
Es besteht gegebenfalls die Möglichkeit die ehemaligen Gästezimmer durch Nutzungsänderung in Wohnraum umzugewandeln

Das Gasthaus hat folgende Aufteilung:

EG:

zwei große Räume

Wirtschaftsküche

2 Vorratsräume

Toiletten

großer Flur

1 Etage:

6 Zimmer

Tageslichtbad mit Wanne

Anbau:

kleiner Saal

großer Saal

Nebengebäude:

3 Zimmer

Terrasse mit Zugang zum Garten

Küche

Flur

Tageslichtbad mit Dusche

Parkplätze vor dem Haus

1 Garage

Gebäudecharakter:
FachwerkbauweiseI
Isolierverglasung
Gasetagenheizung
Teilunterkellerung

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