Gebäude mit guter Autobahnanbindung 1

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2400 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 2400 m²

Zimmer: 15

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: E, Energieverbrauchskennwert: 138 kWh/m2a, Baujahr: 1930, Energieträger: Gas, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht ein Wohnkleinod, welches 1930 in Rosswein erbaut wurde. 2 Wohnungen, eine Gasstätte und 15 Garagen nebst großem Biergarten. Neben den vermieteten Wohnungen 15 Garagen und der Gasstätte verfügt das Objekt noch rückseitig über 150 m² Fläche, welche für 2 weitere Wohnungen ausgebaut werden können. Die sich über den Garagen befindliche Kegelbahn ist derzeit nicht in Betrieb.

Ausstattung:

Das Gebäude wurde 2010 saniert, die Wohnungen und die Garagen sind vermietet. Die Gaststätte mit Kamin und Edelstahlküche, ist teilmöbliert und derzeit nicht verpachtet.

Sonstiges:

Objektart: Sonstige,
Vermietbare Fläche: 800 m²,
Wohnfläche ca.: 250 m²,
Gewerbefläche ca.: 150 m²,
Sonstige Fläche ca.: 400 m²,
Gesamtfläche ca.: 800 m²,
Grundstücksfläche: 2.400 m²,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Etage(n): 3,
Anzahl der Parkflächen: 4,
Baujahr: 1930,
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Wesentliche Energieträger: Gas,
Energieausweis liegt vor,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauch: 137,6 kWh/(m²-a),
Energieeffizienzklasse: E,
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.,
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 7 Min.,
Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.,
Fahrzeit nächster Flughafen: 35 Min.

Das Objekt befindet sich am Muldenradwanderweg. Rosswein ist ziemlich genau zwischen Leipzig und Dresden gelegen. die Anbindung an die Bundesautobahn ist in 10 min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen