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Gaststätten- Wohngebäude am Stieger See

Preis: 10.000,00
Region: Oberharz am Brocken, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 8 März, 7:53
Aufrufe: 4
ID: p42pDDW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 10.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 10.000,00

Käuferprovision: Die Käufermaklergebühr beträgt 2.500,- inkl. der gesetzl. MWSt.

Objektbeschreibung

Unser Auftraggeber ist hier der Grundbuchgläubiger (Bank). Das ist auch ein Grund für die günstige Erwerbsmöglichkeit.

Die Immobilie, wunderschön gelegen gegenüber dem Stieger See, war früher ein beliebtes Ausflugziel für Fischliebhaber mit Gaststätte, eigener Räucherei und Verkauf. Auf dem Gesamtgrundstück von ca. 4.250 m² befinden sich zwei separate Gebäude: das Haupthaus mit dem ehemaligen Gastraum (ca. 302 m²) im EG und 2 separaten Wohnungen im OG und ein weiteres, reines Unterkunftsgebäude mit dem ehemaligen Heizungsraum und angrenzender Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 380 m².

Ein Verkehrswertgutachten über 130 TEU liegt uns aus 02/2004 vor. Der potenzielle Erwerber muss hier von einer Vollsanierung ausgehen, denn der heutige Zustand entspricht nicht mehr dem damaligen Gutachten. Erwerber sind idealerweise Handwerker, die über eigene Handwerksbetriebe mit einem Konzept die Immobilie zum Leben erwecken. Hinsichtlich des schönen sonnigen Grundstücks und der besonderen Lage wäre es lohnenswert. Die Immobilie wird lastenfrei verkauft.

Der Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.

Lage

gegenüber einem See

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen nach vorheriger telefonischer Vereinbarung

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