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GASTSTÄTTE, SAAL, WOHNUNG, GÄSTEZIMMER UND GARAGE IN DER NÄHE VON BAD MÜNSTEREIFEL!
Preis: € 92.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Preis: € 92.000,00
Käuferprovision: 2.98 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 202.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 202.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Komplett eingerichtete Gaststätte mit großem Saal, Fremdenzimmern, Garage und ausreichenden Parkplätzen sowie einer kleinen Wohnung mit großer Dachterrasse. IN ABSPRACHE MIT DER ZUSTÄNDIGEN BEHÖRDE IST EINE UMNUTZUNG IN GROSSZÜGIGES WOHNEN ODER WOHNEN UND ARBEITEN MÖGLICH. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den begefügten Grundrissen.
Ausstattungsbeschreibung
° DIE GESAMTAUSSTATTUNG IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN!
° Isolierverglasung
° Böden in Fliesen, PVC, Holz- und Teppich
° 2 Bäder
° Gästetoiletten
° Gaszentralheizung
Lage
Kalkar ist ein kleiner und ruhig gelegener Ortsteil von Bad Münstereifel. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in Bad Münstereifel und Euskirchen (ca. 9 km). Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch Bus und ab Arloff (ca. 1,2 km) durch Bahn gewährleistet. Informationen über den attraktiven Kurort Bad Münstereifel erhalten Sie über www.bad-muenstereifel.de
Sonstige Angaben
HINWEIS: DER WERT DES 595 M² GROSSEN GRUNDSTÜCKES (OHNE AUFBAUTEN) BETRÄGT LT. AKTUELLER BODENRICHTWERTKARTE DES GUTACHTERAUSSCHUSSES 47.600 € UND IST SELBSTVERSTÄNDLICH IM KAUFPREIS ENTHALTEN!
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Kostengünstige Finanzierung inklusive staatlicher Förderung = kein Problem, wir helfen Ihnen gerne.
Stichworte:
Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen