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Gaststätte mit Wohnung - idyllisch am Burggraben 1

Preis: 115.000,00
Region: Kalbe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 29 Februar, 5:28
Aufrufe: 2
ID: l135WdB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1200 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein sehr idyllisch gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Kalbe/Milde an.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß

Gaststätte: - 2x Gasträume mit Tresen
- Küche
- Damen und Herren-WC
- Lager und Treppenhaus
- inkl. Inventar
- Gesamtfläche. ca. 150 m²

1.OG: 3-Raumwohnung:
- 3 Zimmer, Abstellraum
- Küche mit EBK
- Dusch- und Wannenbad
- Balkon und Flur
- inkl. Möbel
- Gesamtfläche: ca. 100 m²

Der Energiepass folgt in Kürze.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 1.200 m²
Gesamtfläche: ca. 250 m²

Terrasse: Terrasse vor dem Haus, mit Blick zum Burggraben und in den Stadtpark
Heizung: Erdgasheizung
Fenster: neu ab 1993, Iso-verglaste Fenster
Elektro: neu ab 1993
Sanitär: komplett modernisiert
Fußböden: EG = Fliesen
OG= Fliesen, Teppich
Erschließung: voll erschlossen
TV: SAT
Bauweise: Massivbau
Modernisierung: komplett ab 1993 modernisiert
Dach: Flachdach
Stellplatz: 1 Carport + 10 Stellplätze vorhanden
Objektzustand: gepflegt
letzte Modernisierung: ab 1993 fortlaufend
verffügbar ab: nach Absprache

Lage

Kalbe / Milde ist ein schönes Städtchen mit ca. 8.000 Einwohnern.

Hier befindet sich mehrere Seniorenheime, eine Reha-Klinik, sowie Ärzte, Kindergarten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Diese Stadt liegt im Altmarkkreis Salzwedel, direkt am Fluss Milde.

Sonstige Angaben

Wir hoffen mit diesem herrlichen Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail [email protected]

Ihr H.Schwarzlose Immobilien Team

www.schwarzlose-immobilien.de

Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

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