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Gaststätte mit Wohnhaus und Pension 1

Preis: 185.000,00
Region: Kamsdorf, Thüringen
Anzeige vom: 31 März, 12:11
Aufrufe: 5
ID: P4Dj9kY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 764 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 764 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 150.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gut laufende Gaststätte mit Pension und Betreiberwohnung. Der gastronomische Bereich besteht aus einer ca. 40 m² großen Gaststube mit Theke, einem sich anschließenden Saal von ca. 114 m² sowie einem teilweise überdachten, sehr gemütlich angelegeten, ca. 50 m² großen Biergarten. Hinzu kommen die erforderlichen Naßzellen, Küche, Vorratsraum, Bierkeller und Büro!
In dem sich anschließenden Wohngebäude befindet sich im EG die Betreiberwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Im Obergeschoß befinden sich 4 Pensionsunterkünfte mit den erforderlichen Naßzellen. Zur Wohnung gehören 2 Garagen und Nebengelaß. Öffentliche Parkflächen sind vor dem Anwesen ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

großzügiger, teilweise überdachter Biergarten, großer Gastraum (Saal), Gaststätte, Pension mit 4 Doppelzimmer, Betreiberwohnung ca. 105 m² Wfl.,

Lage

Ruhige und sonnige Ortsrandlage!

Sonstige Angaben

-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 634,00 m², vermietbare Fläche: 417,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2015

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