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*** GASTSTÄTTE MIT TANZ- und LADENLOKAL! Sehr großes Gasthaus, vielseitig nutzbar in Top Lage von Dornum 1
Preis: € 149.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett
Kostenübersicht
Preis: € 149.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Gerne bieten wir Ihnen hier ein sehr großes Gasthaus in Dornum an. Aufgrund der Substanz ist dieses Gebäude sehr vielseitig nutzbar. Ob als Gästehaus, zur Zimmervermietung oder einfach als Kapitalanlage.
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Dornum und bietet eine phantastische Verkehrsanbindung. Bislang wurde dieses Gebäude als Gaststätte und als Ladenlokal genutzt.
Sie verfügen hier über eine Gesamt Nutzfläche von ca. 1000 qm. Und einer Grundstücksfläche von ca. 1800 qm.
Im Erdgeschoss verfügen Sie hier über einen Windfang, ein Restaurant mit Thekenbereich, zwei Clubräume, ein Lager, ein Kaminzimmer, ein Putzraum, eine sehr große Küche, eine Garderobe, ein Saal mit Tanzfläche, ein Vorratsraum, ein Herren- und ein Damen WC, ein Kühlraum sowie im vorderen Bereich eine Ladenlokalität.
Das Obergeschoss verfügt über diverse Räume zur eventuellen Zimmervermietung. Diese müssen größtenteils aber noch saniert und renoviert werden.
Der vor dem Gebäude befindliche Parkplatz, bietet Ihren Gästen diverse Stellplätze für die PKWs. Von hier aus gelangen sie direkt in das Gebäude wo Sie zur rechten zum einen Das Restaurant mit diversen Sitzgelegenheiten und eine wunderschöne Theke erwartet. Hier grenzt zudem noch ein Clubraum an, wo z.B. Feste der geschlossenen Art gefeiert werden können.
Die Großraumküche ist so angegliedert, das Sie von hier aus das Restaurant sowie den Saalbetrieb bedienen können.
Im Saalbetrieb lassen sich Hochzeiten und diverse andere Großveranstaltungen feiern.
Ebenso ist hier eine zusätzliche Theke für den Ausschank aller Art angebracht. Spaß werden Ihre Gäste hier in jedem Fall haben.
Im hinteren Bereich, befindet sich das Damen und Herren WC, welche sehr hell gefliest sind und zudem über mehrere Becken sowie Pissoirs verfügen.
Ausstattungsbeschreibung
Im vorderen Bereich befindet sich zudem noch eine Ladenlokalität, der Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle bieten kann. Hier befindet sich momentan noch ein Tante Emma Laden, der in dem Ort sehr beliebt ist.
Im Obergeschoss finden Sie mehre Räume vor, die sich Ideal zur Zimmervermietung herrichten lassen. Diese befinden sich noch in einem renovierungs- und sanierungsfähigem Zustand.
Alles in allem handelt es sich hier um eine sehr Attraktive Anlageimmobilie für Existenz Gründer.
Lage
Ihr neues repräsentatives Anlageobjekt, befindet sich in unvergleichlicher, ruhiger Wohnlage von Dornum Roggenstede.
Hier finden Ihre Mieter reichliche Möglichkeiten für Sport, Spaß und Freizeit.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußwegig in wenigen Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte, Apotheken, Post, Banken und Ärzte befinden sich ebenfalls in wenigen Kilometern entfernt
Nordsee, Wattenmeer und Moorlandschaft - das ist das Dornumerland. Hoch im Norden die Nordsee mit dem Weltnaturerbe Wattenmeer und den Badeorten Dornumersiel und Neßmersiel, im Süden das Holtriemer Land mit dem Naturschutzgebiet Ewiges Meer und dem gleichnamigen Hochmoorsee, der übrigens der größte Deutschlands ist. Im Zentrum die Herrlichkeit Dornum mit viel Geschichte und großartigen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Dazwischen unendlich viele Fahrradwege abseits der Straßen, idyllische Kanäle, die zu Kanutouren einladen, grüne Marschenlandschaft mit stattlichen Bauernhöfen, gemütlichen Dörfern, imposanten mittelalterlichen Kirchen uvw.
Sonstige Angaben
Dieses Gasthaus mit seinen vielen Möglichkeiten, kann für einen Kaufpreis von nur 149.000,-- EUR ab Sofort Ihr neues Objekt sein.
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises zahlbar durch den Käufer.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Holger Freerks.
TEL 04950 - 98 766 46
Die Anbieter Objektnummer dieser Immobilie lautet: FF 702 JAN.
Bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie helfe ich Ihnen ebenfalls sehr gerne weiter.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Adresse und Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
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HINWEIS: Gerne können Sie Ihre Miet- oder Kaufgesuche auf unserer Homepage www.immo-freundlich.de unter dem Menüpunkt Immobilien kostenlos und unverbindlich eintragen. So bekommen Sie stets, die aktuellsten Exposen unserer neuesten Objekte zugesandt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Verkaufsfläche: 90,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen