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Gaststätte mit Erholungskomplex
Preis: € 299.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 299.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Gaststätte mit Erholungskomplex
Objektbeschreibung
Die unmittelbar am Südufer des Grimnitzsees im Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin gelegene Ferienhausanlage, besteht aus einem ca. 25.900 m² großen Waldgrundstück mit 29 Fertigbungalows, einem Haupthaus mit Gaststätte aus dem Jahre 1979, sowie dazugehörigen Funktionsräumen, einer Wohnung und einem Nebengebäudekomplex mit Heizhausanbau. Die nächste Badestelle ist nur einen Steinwurf weit entfernt.
15 Bungalows befinden sich in einem vermietungsfähigem Zustand zusätzlich wurden 2 Bungalows umgebaut.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Verwaltung usw. sind in Joachimsthal vorhanden, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Link Videoclip:
http://youtu.be/JXrfq7V9-OA
Ausstattungsbeschreibung
Im Hauptgebäude befindet sich ein großer Gaststättenraum mit 80 Sitzplätzen, der u.a. auch multifunktional als Versammlungs- oder Seminarraum sowie für Familien oder Firmenfeiern und andere Veranstaltungen nutzbar ist. Darüber hinaus gibt es noch zwei weitere Clubräume mit 18 bzw. 30 Sitzplätzen, ein Billardraum, eine kleine 2-Zimmerwohnung sowie Küche mit Nebenräumen, Damen- und Herrentoiletten, 2 große Duschräume sind vorhanden. Eine große Freiterasse ( Biergarten ) mit Grillplatz, ein Spielplatz und ein Parkplatz sind vorhanden.
Die 29 Fertigteil-Bungalows mit je 28 m² Wohnfläche sind in Leichtbauweise im Zeitraum zwischen 1977 und 1980 für 4-5 Personen errichtet worden. Sie verfügen über ein Wohn/Schlafzimmer mit Doppelbett, Sitzgruppe, Sat-TV und Radio, kleiner Küche sowie Du/WC und einen Schlafraum mit Etagen- und Einzelbett. Es besteht zum Teil Sanierungsrückstau vor allem an der Bedachung der Bungalows. 17 Bungalows sind in den letzten 2 Jahren teilweise instandgesetzt worden.
Lage
Althüttendorf liegt etwa 65 km nordöstlich von Berlin-Mitte, im Norden des Landkreises Barnim am Südostufer des, nicht zuletzt durch seine Größe beeindruckenden Grimnitzsees. Der See lockt Natur und Mensch gleichermaßen an seine Ufer. Biber, Fischotter, See- und Fischadler fühlen sich im breiten Schilfgürtel des Sees geborgen.. Althüttendorf ist über die A 11 und die B198 sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen.
Der Ort liegt im Mittelpunkt des gedachten Dreiecks Templin- Angermünde- Eberswalde. Die Nachbarstadt Joachimsthal, Amtssitz des gleichnamigen Amtes, liegt ca 2 km westlich des Ortes.
Althüttendorf zählt sicher zu den schönsten Dörfern des Barnims. In direkter Nachbarschaft nordöstlich des Werbellinsees liegt es am Grimnitzsee. Auch er hat glasklares Wasser und zählt zu den größten Seen Brandenburgs, anders als der Werbellinsee ist er aber nicht langgestreckt sondern oval und viel flacher. Das flache Gewässer bietet vor allem kleineren Kindern eine ideale Spielumgebung am und im Wasser.
Der Grimnitzsee ist außerdem beschaulicher als sein bekannterer Nachbar der Werbelinsee, denn hier dürfen keine Motorboote fahren, hier sind eher Angler unterwegs. Und trotz seiner touristischen Anziehungskraft beheimatet der See noch immer seltene Fische, wie z. B. die kleine Maräne, einen schmackhaften Lachsfisch, der nur sehr klare Gewässer bewohnt. Zudem lassen Aale, Zander, Barsche, Hechte, Plötzen, Bleie und Welse das Anglerherz höher schlagen.
Der Grimnitzsee, seine unmittelbare Nähe zu den Wäldern und Auen der Schorfheide, machen dieses Objekt für Naturfreunde und Erholungssuchende besonders reizvoll.
Mit dem Naturbeobachtungspunkt in Althüttendorf wurde eine einzigartige Möglichkeit geschaffen, den durch die Eiszeit geprägten Zungenbeckensee und Grimnitzsee - zu überblicken. Der Naturbeobachtungspunkt am Süd-Ostufer des Grimnitzsees ist der ideale Ausgangspunkt für Entdeckungen rund um den See. Wer sich nicht scheut, und den zahlreichen Wanderwegen folgt, kann Biber, Fisch- und Seeadler in ihrem Revier beobachten.
Der erste Hörspielbahnhof Deutschlands steht in Joachimsthal. Früher machte Wilhelm der II. hier Station, um auf die Jagd zu gehen. Heute gibt es hier in der Sommersaison viel Hörenswertes für Jung und Alt. Und, die Idee der Hörspielaufführungen im Ambiente des restaurierten Wartesaals findet Anklang. Die Besucher lauschen gern dem Krimi zur Nacht oder den Kinderhörspielen.
Sonstige Angaben
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Weitere Informationen unter www.oranienburg-immobilien.com
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache jederzeit zur Verfügung.
Flächenauflistung Gaststätte mit Erholungskomplex
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
Stichworte:
Gesamtfläche: 25898,00 m², Freifläche: 25898,00 m², 1 Etagen