Gaststätte Juchhöh - bekannt für gutes Essen sowie ein beliebtes Ausflugsziel

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1792 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1830

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Landgaststätte wurde im Jahr 1830 als freistehendes massives Gebäude mit Anbau auf dem Flurstück 566/5 erbaut.
Das Objekt ist teilunterkellert. Keller aus Naturstein mit Gewölbedecke.
Das Grundstück setzt sich aus 3 Flurstücken zusammen. Grundstücksgröße gesamt 1.792 m².

Im Erdgeschoss des Gebäudes sind neben der Gaststätte mit Ausschank eine weitere Gaststube mit Vereinszimmer, die Küche mit anschließendem Lagerraum, sanitäre Einrichtungen sowie die Heizung untergebracht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich neben einem großen Saal mit Bühne, Theke, einer Winzerecke und einer Empore vier weitere Zimmer, welche als Lager- und Büroräume genutzt werden sowie Toiletten.

Platzkapazität:
Gaststätte ca. 50 Personen
Gaststube ca. 25 Personen
Vereinszimmer ca. 30 Personen
Saal ca. 100 Personen
Biergarten ca. 60-70 Personen

Flächen Erdgeschoss:
Hausflur ca. 15,1 m²
Gastsätte ca. 59,4 m²
Tresen ca. 13,7 m²
Vorraum WC ca. 5,8 m²
WC Damen ca. 10,6 m²
WC Herren ca. 11,5 m²
Heizung ca. 6,7 m²
Küche ca. 30,6 m²
Lager ca. 11,6 m²
Gaststube ca. 27,0 m²
Vereinszimmer ca. 28,4 m²
Gesamt: 220,4 m²

Flächen Obergeschoss:
Saal ca. 129,1 m²
Bühne ca. 23,3 m²
Tresen ca. 7,5 m²
Winzerecke ca. 13,1 m²
Empore ca. 65,0 m²
WC Damen ca. 6,8 m²
WC Herren ca. 6,8 m²
Zimmer 1 ca. 19,2 m²
Zimmer 2 ca. 9,2 m²
Zimmer 3 ca. 13,1 m²
Zimmer 4 ca. 16,5 m²
Gesamt: 309,6 m²

Der Dachboden kann ebenfalls als Lager- bzw. Abstellfläche genutzt werden.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölzentralheizung mit 8.000 Liter Tank. In der Gaststube befindet sich zusätzlich ein Kachelofen.

Seit 1990 wurden ständig Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten vorgenommen

Lage

Gaststätte mit unmittelbarer Lage an der Hauptstraße zwischen Oelsnitz und Theuma.

Durch gute Verkehrsanbindung, ca. 6 km bis zur Autobahnauffahrt A72 und ca. 5 km zur B92, leicht zu erreichen. Bushaltestelle direkt am Grundstück.

Unregelmäßiger bis dreieckiger Zuschnitt des Grundstückes, welches sich aus drei Flurstücken zusammensetzt. Ebene Fläche, deren Grundstückslänge mit ca. 90 m an die Hauptstraße S 312 grenzt.

Vor und hinter dem Gaststättengebäude befinden sich Stellplätze für Busse und ca. 50 PKW`s. Die Grünanlagen, in denen sich u.a. auch der Biergarten befindet, bestehen überwiegend aus Rasenflächen. Laub- und Nadelbäume spenden den Besuchern Schatten. Zwei gemütliche Holzpavillons laden zum Verweilen ein.

Die Anschlüsse an das Kanal-/Mischsystem, Trinkwasser, Elektrizität sowie Telefon liegen an.

Sonstige Angaben

Beim beschriebenen Objekt handelt es sich um ein seit 25 Jahren gutgehendes Gasthaus mit festem Kundenstamm. Gäste kommen teilweise aus 100 km Entfernung um die hervorragende Küche und den guten Service zu genießen.

Der Saal im ersten Obergeschoss ist für Veranstaltungen bis zu 100 Personen geeignet. In den Sommermonaten kann ein Biergarten mit ca. 60-70 Plätzen genutzt werden.

Das Gasthaus wird komplett mit Küche und Einrichtung angeboten. Auf Wunsch kann eine Einarbeitung in die Küchenhandhabung, die erprobten Abläufe und den Service erfolgen. Spezielle hauseigene Rezepte können übernommen werden.

Vom jetzigen Eigentümer wird der Gastronomiebetrieb bis heute mit großem Erfolg geführt. Die Gaststätte ist derzeit von Freitag bis Sonntag sowie an Feiertagen immer ab 11.00 Uhr geöffnet.

Zum Verkauf steht das Objekt, da die derzeitigen Eigentümer beabsichtigen, in nicht allzu langer Zeit, das Gaststättengewerbe aus altersbedingten Gründen aufzugeben.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Immobilienbüro Sandner übernimmt hierfür keine Haftung.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung