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Gaststätte / Hotel Garni, Vollständig ausgestattet
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 216 m²
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 216 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1804
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese ehemalige Gaststätte mit 5 Gästezimmern ist betreiberfrei und vollständig möbliert. Das Anwesen kann als Gaststätte und als Hotel Garni betrieben werden. Es sind 8 Betten in 5 Zimmern mit jeweils geräumigen und hellen Duschbädern vorhanden. Im DG ist eine komplette Wohnung, die auch als 2-3 weitere Zimmer genutzt und vermietet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Die Zimmer sind hell und verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad. Vollständig möbliert und komplett ausgestattet.
Die Gaststätte verfügt über ein Nebenzimmer und hat ca 80 m² Fläche und 61 Plätze. Die Küche mit Gasherd hat ca. 22 m². Toiletten sind im KG vorhanden.
Lage
Das Anwesen liegt zentrumsnah. ein großer öffentlicher Parkplatz ist ca. 100 m entfernt.
Elmstein ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lambrecht (Pfalz) an.
Die Ortsgemeinde liegt inmitten des Pfälzerwaldes. Sie besteht aus dem namensgebenden Ort Elmstein und den Ortsteilen Appenthal, Erlenbach, Harzofen, Helmbach, Iggelbach, Mückenwiese, Röderthal, Schafhof, Schwabenbach, Schwarzbach, Stilles Tal, Speyerbrunn und Wolfsgrube.
Benachbarte Gemeinden bzw. Waldgemarkungen sind im Uhrzeigersinn Waldleiningen, Weidenthal, Esthal, Exklave von Kirrweiler (Pfalz), Exklave von Venningen, Exklave von Rhodt unter Rietburg, Exklave von Edesheim, Exklave von Landau in der Pfalz, Wilgartswiesen, Trippstadt und Kaiserslautern.
Elmstein selbst und einige seiner Ortsteile werden vom Speyerbach durchflossen, andere Ortsteile von seinen Zuflüssen, deren stärkster der Helmbach ist.
Von Lambrecht aus verkehrt eine Museumsbahn, das Kuckucksbähnel, nach Elmstein. Mit dem Auto ist die Gemeinde über die Landesstraße 499 von (Johanniskreuz oder von Frankeneck) aus erreichbar. Außerdem existiert eine Busanbindung durch die Linie 517 (Neustadt an der Weinstraße-Iggelbach). Die Fahrzeit mit dem Bus beträgt etwa eine Stunde.
Wegen vieler Motorradunfälle in der Vergangenheit ist die Straße durch das Elmsteiner Tal (Johanniskreuz-Elmstein-Lambrecht) an Wochenenden und Feiertagen im Sommerhalbjahr (April bis einschließlich Oktober) für den Kraftradverkehr gesperrt; lediglich Anwohner - nicht Anlieger - dürfen während der Sperrzeit mit dem Motorrad die Strecke befahren.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2014