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** Gaststätte - Gute Lage - Prima Vollexistenz ** 1
Preis: € 169.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 169.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 403 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1834
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein zweigeschossiges, denkmalgeschütztes Fachwerkgebäude. Der Denkmalschutz erstreckt sich auf das gesamte Gebäude.
Das Objekt ist unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Gasträume mit jeweils ca. 40 Sitzplätzen. In einem der Gasträume befindet sich die Theke.
Im Obergeschoß steht ein Veranstaltungssaal mit weiteren ca. 40 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Küche befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoß.
Sowohl im Erdgeschoß als auch im 1. Obergeschoß sind jeweils zwei geschlechter getrennte Sanitärräume.
Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 40 m² große Betreiberwohnung.
Die Treppe, die das Erdgeschoß mit dem 1. Obergeschoß verbindet, ist aus Holz.
Das Objekt verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Die Unterschutzstellung erstreckt sich auf das gesamte Gebäude.
Lage
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt an verkehrsgünstiger Stelle in Wuppertal-Elberfeld. Das Umfeld ist durch mehrgeschossige Wohnbauten und einzelne Gewerbeobjekte geprägt.
Die A 46 liegt in ca. 600 m Entfernung. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus) befindet sich in direkter Nähe des Objektes. Die Innenstadt Wuppertal-Elberfeld liegt in ca. 3 km Entfernung.
Sonstige Angaben
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m²