GASTRONOMIEOBJEKT MIT POTENZIAL! 1

Preis: € 95.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 95.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Das bisher als Wirtshaus bekannte Speise- und Veranstaltungsrestaurant im 3-Sterne Standard entsprechend DEHOGA Klassifizierungsmerkmal wurde erst 1994 errichtet und 2003 komplett instand gesetzt, steht allerdings seit Januar 2012 leer. Der große Gastraum im Erdgeschoss verfügt über eine breite Fensterfront zur Flöha und direktem Zugang zur großen Terrasse, die beste Voraussetzungen zur Einrichtung eines kleinen Wein-/Biergartens bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Saal sowie Vereinsraum, so dass große und kleine Feierlichkeiten ausgerichtet werden können. Die Gastkapazität beträgt insgesamt ca. 195 Plätze in unterschiedlichen Räumen. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit weitere Gewerbe- oder Wohnräume einzurichten.

Selbstverständlich wurden diverse Wirtschafts-/Lagerräume, Küche sowie ausreichend Gäste-Toiletten eingerichtet. Außerdem befindet sich ein eingebauter Speiseaufzug sowie eine Gewerbekühlzelle im Gebäude. Auf der straßenseitigen Parkfläche direkt vor dem Gebäude sorgen 8-10 Stellplätze für eine bequeme Anreise der Gäste. Für einen kreativen neuen Betreiber bietet die gepflegte Immobilie und Ihre ansprechende gastronomische Ausstattung beste Voraussetzungen der neue Geheimtipp des Erzgebirges zu werden.

Die Versorgung (Heizung (Gas), Wasser, Kanal, Strom, Telefon) erfolgt derzeit noch komplett über das Nachbargrundstück, so dass hier ggf. eine eigene Lösung geschaffen werden muss oder entsprechende Vereinbarungen mit dem Nachbarn zu treffen sind.

Es handelt sich um ein Versteigerungsobjekt. Der gutachterlich ermittelte Verkehrswert für dieses Objekt beträgt EUR 95.500,00. Im Rahmen des Versteigerungsverfahrens wurden wir mit der Vermittlung der Immobilie an potentielle Bietinteressenten betraut. Wir vermitteln bereits langjährig Zwangsversteigerungsimmobilien und können Sie bei weiteren Interesse gern diesbezüglich beraten.

Lage

Das Gasthaus befindet sich in zentrumsnaher, günstiger Verkehrslage von Olbernhau. Durch das erzgebirgische Städtchen in dem verschiedene Hersteller von Erzgebirgischer Holzkunst und -spielwaren ansässig sind, verläuft auch die sogen. Silberstraße. Es ist damit ein optimaler Ausgangspunkt für Ausflüge rund um's Erzgebirge oder in das unweit gelegene Tschechien.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer, Ämter, Behörden oder Dritter, so dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit übernommen werden kann. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Vielen Dank für Ihr Interesse!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Fa. Steffen Teichmann; Immobilien-Service Lichtenau / Unterer Grenzweg 2a / 09244 Lichtenau / Tel.: 037208/2430 / Fax.: 037208/2497 / E-Mail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Gesamtfläche: 435,25 m², modernisiert