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Gastronomiekomplex im Zentrum * mit Wohnhaus * PROVISIONSFREI

Region: Trossingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 März, 10:38
Aufrufe: 2
ID: P6ZAqRa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektbeschreibung

Das Eckgrundstück (zusammen ca. 1.867 m²) befindet sich im Zentrum von Trossingen, am Verteilerkreis Richtung Villingen-Schwenningen, Tuttlingen und Aldingen. Gegenüber haben die Zentrale der Kreissparkasse, der Bahnhof Trossingen-Stadt und die Stadtwerke Trossingen ihren Sitz.

Das Kaufobjekt besteht aus drei separat nutzbaren Gewerbeeinheiten des Freizeit-/Gastronomiebereichs (rund 850 m²) und einem Wohnhaus (ca. 65 m²). Davon sind derzeit der Event- und Veranstaltungsbereich, das Casino und das Wohnhaus vermietet. Die dritte Gastronomieeinheit befindet sich im Ausbau, hier steht ein Weinlokal mit Gewölbekeller-Atmosphäre kurz vor der Fertigstellung, welches etwa 90 Sitzplätze bietet.

Alle Bereiche sind mit separaten Sanitäranlagen, Gasheizungen sowie Leitungen und Verbrauchszählern ausgestattet. Im Außenbereich steht ein Sitzbereich für Sonderveranstaltungen, z. B. Public Viewing, zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist mit einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet.

Baurechtlich sind eine ausreichende Anzahl Stellplätze gesichert. In der Umgebung sind öffentliche Stellplätze vorhanden.

Weniger als 10 Autominuten sind es bis zu der Anschlussstelle Villingen-Schwenningen auf die A 81 Stuttgart-Singen oder der Bundesstraße B 27 Donaueschingen-Rottweil.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1027,00 m²

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