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Gastronomiefläche mit spektakulären Raumhöhen in junger Modestraße 1
Preis: 8.500,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 2:27
Aufrufe: 3
ID: l135ml84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 8.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.500,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Nebenkosten: € 1.300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 135.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ladenlokal mit repräsentativer, komplett zu öffnender Schaufensterfront im Erdgeschoss. Top ausgebaut mit neuwertiger Haustechnik.
Ausstattungsbeschreibung
Beleuchtung (teilweise Bestand, Rest kann vom Vormieter übernommen werden), Luftschleieranlage, neuwertige Haustechnik, wie z.B. Be- und Entlüftung. Das Ladenlokal verfügt über spektakuläre Raumhöhen und ist insbesondere für Anbieter, die das besondere Ambiente suchen, bestens geeignet.
Lage
Fußgängerzone Dortmund-City, mitten in einer jungen Modestraße. Der Einzelhandelsbesatz wird durch hochmodische und szenerelevante Textilien geprägt. Die Aufenthaltsqualität ist durch Gastronomie und Kultur (Konzerthaus/Orchesterzentrum) überdurchschnittlich gut.
Sonstige Angaben
Der Vermieter stimmt einer gastronomischen Nutzung zu. Die erforderlichen behördlichen Auflagen und Genehmigungen müssen nach Absprache vom Mieter umgesetzt und beantragt werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 527,56 m², 5 Etagen
Objektbeschreibung Ladenlokal mit repräsentativer, komplett zu öffnender Schaufensterfront im Erdgeschoss. Top ausgebaut mit neuwertiger Haustechnik. Ausstattungsbeschreibung Beleuchtung (teilweise Bestand, Rest kann vom Vormieter übernommen werden),
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