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Gastronomiefläche in der Kölner Südstadt zu vermieten!

Preis: 1.050,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 August, 11:31
Aufrufe: 3
ID: x4NGOR62
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Mieterprovision: Ja, siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,35

Nebenkosten: € 2,94

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gastronomiefläche befindet sich in der Kölner Südstadt und hat eine Gesamtfläche von ca. 85 m². Die Fläche ist in zwei Geschosse unterteilt und verfügt über eine bestuhlte Außenterrasse für ca. 30 Plätze. Aktuell wird das Lokal als Restaurant genutzt, kann jedoch auf Wunsch als Teilgastronomie weitergeführt werden. Darüber hinaus befinden sich auf der Empore neben einem kleinen Personalraum die getrennten Sanitärbereiche. Die komplette Einrichtung inklusive Kücheninventar, muss bei Anmietung gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, daß bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster:Metallfenster
- Deckenhöhe: 2,30 - 3,40 m
- Außenbereich: gestalteter Aussenbereich
- Kühlung/ Lüftung: Be- und Entlüftungsanlage ohne Kühlung

Lage

Das Objekt befindet sich in der Kölner-Südstadt unmittelbar zum Open-Air Kino am Rheinauhafen. Auf Grund der Vielzahl an Bürogebäuden in der direkten Nachbarschaft sowie der Universität am Chlodwigplatz, ist eine gute Passantenfrequenz gegeben. Über die direkt vor dem Objekt liegende Bushaltestation Köln-Rheinauhafen und die dort verkehrende Linie 133, erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (A4) liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Ladenlokal entfernt.

Sonstige Angaben

Die hier angebotenen Ladenflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Immobilie" vor.

Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 85,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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