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Gastronomie "vollkonzessioniert" mit 250 Aussenplätzen und 25 Parkplätzen im historischen Gebäude zu vermieten 1

Region: Haan, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 4:16
Aufrufe: 3
ID: kyPXpMgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1899

Objektbeschreibung

Die geschichtsträchtige und denkmalgeschützte Villa wurde bis vor einigen Jahren als Künstlerdomizil genutzt, in der namhafte Künstler ihre Studenten schulten und wird derzeit durch den neuen Eigentümer sehr aufwendig renoviert und dem möglichen, neuen Betreiber vollkonzessioniert zur Verfügung gestellt.

Das Objekt verfügt über ca. 200 m² Gastrofläche, 200m² Nebenräume, ca. 22 m² Küchenbereich, diverse Kühlhäuser, ausreichend Lagerfläche, 2 separate WC-Bereiche ( getrennt nach Innenbereich und Außenterrasse ), ca. 250-300 Plätze für Außengastronomie, Aktionsfläche für evtl. Bühne, Bierstand, usw... im Außenbereich und ca. 25 eigene Stellplätze.
Die Basis der vollkonzessionierten Gastronomie wird zur Zeit, für die Nutzung vorbereitet.
Bei Bedarf besteht die Option im Haus eine Wohnung 220m² oder/und ein zusätzliches neu errichtetes Büro 200m² anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

nach Vereinbarung.

Lage

Das historische Gebäude liegt in Haan an einer stark frequentierten Straße, direkt am Waldrand des angrenzenden Industriegebietes Schalbruch mit zwei Bushaltestellen, in beide Richtungen direkt vor der Tür und ist ca.500 m von der Autobahnauffahrt A46 entfernt

Haan als Teil des Bergischen Landes und gehört dem Kreis Mettmann an. Im Einzugsgebiet von 15 Kilometern befinden sich die Städte Düsseldorf, Wuppertal, Solingen, Remscheid und (Gruiten - Haan 2 mit 6000 zusätzlichen Einwohnern. ).
Haan verfügt über 2 hervorragende Verkehrsanbindungen zur Bundesautobahn A46 (HeinsbergDüsseldorf-Wuppertal mit zwei Anschlussstellen) sowie die Bundesstraße 228 (Düsseldorf-BenrathWuppertal-Vohwinkel) durchqueren das Stadtgebiet. Der Haaner Bahnhof ist ein Haltepunkt an der Bahnstrecke GruitenKöln-Mülheim, er wird von der RB 48 halbstündlich bedient. Über den Bahnhof Gruiten ist Haan auch an die S-Bahn Rhein-Ruhr angebunden (Mönchengladbach-Düsseldorf-Wuppertal-Hagen). Der Flughafen Düsseldorf ist 22 km entfernt.

Sonstige Angaben

Das historische Gebäude wird zurzeit restauriert und kann jederzeit besichtigt werden.
Miete und Nebenkosten nur auf Anfrage.

Es fällt KEINE Maklerprovision an!

Stichworte:
Gesamtfläche: 450,00 m², Kellerfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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