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Gastronomie Objekt mit 3 Wohnungen

Preis: 2.500.000,00
Region: Offenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 27 September, 9:10
Aufrufe: 1
ID: x1o8LY3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 2.500.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 2.500.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Gastronomie Objekt mit 3 zusätzlichen Wohnungen befindet sich im Industriegebiet
unweit der Innenstadt von Offenburg.
Der Gastronomie Bereich besteht aus aus 2 Diskotheken und einem kleinen Speiselokal.
Eine der Diskotheken ist seit ca 10 Jahren gut eingeführt und gut besucht und über die Region aus bekannt.
In der größeren Diskothek finden ca 1000 Personen platz.
in der kleineren ca 400 Personen.
Das kleine Lokal eignet sich besonders für Grillspezialitäten
Der Zustrom zum Speiselokal ist durch die Diskotheken gewährleistet.
Es wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt zuletzt 2014
so das alles top in Schuss ist.
Desweiteren befinden sich 3 Wohnung im Gebäude .
Die größte Wohnung hat eine Wohnfläche von 180 qm.
die kleinere ca 100 qm Wohnfläche.
Zusätzlich gibt es noch eine Wohnung mit ca 60 qm.
Das Objekt wird weit unter dem tatsächlichen Wert veräußert.
Ein Gutachten liegt vor.
Es ist ein Mietertrag von mindestens 180.000 Euro p.a. erzielbar.
Derzeit werden die Wohnungen von der Eigentümer Familie genutzt.
Der Verkehrswert liegt laut Gutachten bei 3.600.000 Euro

Lage

Offenburg liegt unweit der französischen Grenze
Nach Straßburg sind es ca 20 Kilometer.
und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem guten Einzugsgebiet.
Derzeit sind es ca 60000 Einwohner .
Offenburg ist eine der am stärksten wachsenden Städte

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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