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Gastronomie mit Kegelbahn und Minigolf-Anlage direkt am Räbker Freibad 2
Kaltmiete: € 834,50
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 834,50
Mieterprovision: 2,38 NKM (Nettokaltmieten)
Nebenkosten: € 1.115,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 206.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 206.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 158.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Nach gut 10 Jahren der Bewirtschaftung und dem Eintritt in den Ruhestand des Gastwirtes, ist die Tradtitionsgaststätte "Elm-Stuben" am Freibad Räbke ab 01.01.2017 neu zu verpachten. Das Speiselokal war immer ganzjährig geöffnet und durch die Nähe zum Feriendorf, dem Räbker Campingplatz, dem Freibad und der unmittelbaren Lage am Naturpark Elm weit über die Räbker Ortsgrenzen hinweg bekannt. Die moderne Kegelbahn im Kellergeschoss der Gaststätte dient bisweilen 16 festen Kegelgruppen im Monat eine Möglichkeit dem Kegelsport nachzugehen.
Vor wenigen Jahren wurde ein moderner Wintergarten angebaut, welcher die Zahl der Sitzplätze annähernd verdoppelte.
Der Gastraum wirkt durch den Wintergarten und den großen Fensterflächen sehr hell und offen. Es besteht kein Renovierungsstau.
Eine moderne Küche, welche den aktuellen gewerblichen Anforderungen genügt, ist obligatorisch.
Für die Sommersaison stehen im Außenbereich ein Kiosk, eine kleine Imbissbude, zwei große Sonnenterassen und natürlich eine Minigolf-Anlage zur Verfügung, welche gerade von den Badegästen sehr gern angenommen werden.
Diverse Lagerräume und Abstellschuppen im Innen- und Außenbereich können ebenfalls genutzt werden.
Näheres bitte auf Anfrage.
Lage
Die Gaststätte befindet sich in am nord-östlichen Rand des Naturparks Elm. Das Lokal ist bei Ausflüglern, Badegästen und einem großen Stammgastpublikum sehr beliebt. Auch nutzen Feriengäste des angrenzenden Campingplatzes und des Feriendorfes Räbke die Gaststätte über das ganze Jahr hinweg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Der Gastraum mit Theke bietet ca. 40 feste Sitzplätze. Weitere 32 Plätze befinden sich im Wintergarten-Anbau. Weitere Räumlichkeiten: 1 Büroraum, Küche nebst Kühl- und Vorratsraum, Damen und Herren-WC´s sowie Kegelbahn im Kellergeschoss der Gaststätte.
Besichtigungstermine:
Ortstermine können nach vorheriger Absprache mit dem Pächter und uns gern außerhalb der Öffnungszeiten vereinbart werden.