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Gastronomie In Super Lage!
Preis: € 220.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 896 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 95.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 89.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihre Existenz kann hier beginnen!
Sie erwerben eine Gewerbeimmobilie die zurzeit als Gaststätte mit großen Thekenbereich
ausgestattet ist. Das sehr schöne Gebäude mit seinem großen Parkplatz, der dazugehörigen
Garage und einer separat zugänglichen Einliegerwohnung, erreichen sie über eine eigene Zufahrt. Die Eigenständigkeit und ruhige Lage an einer Wasserstraße, lädt ihre Gäste ein, die kulinarischen Genüsse aus ihrer Küche zu genießen. Schaffen sie ein Ambiente, das sich heraushebt an diesem idealen Standort und geben sie dem gesellschaftlichen Umfeld einen Grund, sich bei ihnen Wohlzufühlen.
Der Schankraum bedarf einer gründlichen Renovierung. Was natürlich den Vorteil ihrer individuellen Gestaltung und Umsetzung Ihres Geschäftskonzepts mit sich bringt. Die Küche ist kaum gebraucht. Die hochwertigen Geräte, wie zum Beispiel der fast neue Gastronomie Induktionsherd, haben sehr wenige Betriebsstunden aufzuweisen. Der schöne Biergarten, welcher auch von der Gewässer-Seite zu erreichen ist, rundet ihr Angebot, in den Sommermonaten ab. Die Küche ist eine Verhandlungsbasis, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist.
Haben wir Interesse geweckt?
Zögern Sie Nicht
Und Rufen Sie An!
Daten zum Energiewert:
Energiewert: 104,6 kWh/(m2a), Klasse: D, Gebäudeart: Mischgebäude BJ 1958, Anlagentechnik BJ 1998 u.a., Ausweistyp: Energieverbrauchausweis, Energieträger: Öl
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1998
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsbeschreibung
Technisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet. Wasserleitung sowie Stromleitungen sind erneuert. Die Küche ist in einem super Zustand. Der Bierkeller und Leitungen sind sauber und betriebsbereit.
Lage
Die Immobilie liegt Verkehrsberuhigt in einer schönen Lage, getrennt durch eine Zufahrt von der Hauptstraße, nah an einer Schiffsschleuse und unweit eines Yachtclubs, mit Anbindung der hiesigen Fahrradwege und Ausflugsziele der näheren Umgebung in Oberhausen Lirich und Rheinl. Für Gastronomie und Veranstaltungen hält das Objekt den perfekten Standort bereit, Ihren Gästen ein schönes Ambiente zu bieten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 125,00 m², Nutzfläche: 179,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,00 m², 2 Etagen, modernisiert