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Gastronomie in nahe S-Bhf. Spindlersfeld! 1

Preis: 1.532,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 10 April, 2:23
Aufrufe: 2
ID: r6Xonq74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.532,00

Wohnfläche: ca. 191.55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.532,00    

Warmmiete: € 1.731,00

   

Nebenkosten: € 199,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 191.55 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr

Gewerbefläche als Gastronomieeinheit in zentraler Lage. Die Köpenicker Altstadt ist fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Diese Einheit kann optional auch als Büroräume, Arztpraxis etc. angemietet werden.

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2002 aufwendig saniert und bildet mit seiner Glaskuppel einen Blickfang in dieser Straße. Durch die zentrale Lage haben Sie einen guten Anschluss in die Berliner Innenstadt und in die grüne Umgebung rund um Köpenick. In dem Haus befindet sich weiterhin ein Lotto Totto Laden.

Ausstattungsbeschreibung

Gastronomieeinheit im gepflegten sanierten Altbau, Küche, Gastronomieraum, zusätzliche Kellerfläche mit ca. 77,98 m², Gasetagenheizung

Lage

Die Gaststätte ehm. zur Tankstelle, neue Hauptmanngaststätte ist sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür und der S-Bhf. Spindlersfeld ist fußläufig in 2 min erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle (Minol) und ein Einkaufsmarkt Kaisers. Die Köpenicker Altstadt ist fußläufig in 5 min zu erreichen.

Sonstige Angaben

In der angegebenen Nettokaltmiete ist die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19% noch hinzu zurechnen. Die Fortführung einer Gastrononomieeinheit mit schlüssigem Konzept (kein Imbiss oder Außerhausverkauf) ist gewünscht. Die Räumlichkeiten eigenen sich auch sehr gut als Ladengeschäft, Arztpraxis, Büroräume etc.,. Besichtigungen sind bitte nur in Abstimmung mit der Hamkon GmbH durchzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 191,55 m², Gesamtfläche: 191,55 m², Bürofläche: 191,55 m², Wohnungsnr.: 10151-24

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