Gastronomie in historischem Ambiente sucht neuen Besitzer!

Preis: € 499.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 499.000,00

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 5450 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1835

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 602.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Über mehrere Generationen geführte, historische Gaststätte!
Ursprungsjahr des Anwesens ist 1835.

Das Objekt hat ein Satteldach und wurde im Fachwerkbaustil erstellt. Ein Hauswasserwerk und Kanalisationsanschluß sind vorhanden.

Es gibt eine große Wohnung im 1.OG mit ca. 180 m² und zwei Wohnungen im Erdgeschoß mit ca.52 und 63 m² (Ausbau 2007).

Ein Biergarten, zwei Säle mit großer Bühne (ca. 160 Personen ) und eigenem Thekenbereich, Sektbar und drei Gasträume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders einladend ist der sehr gemütliche Thekenbereich und die schöne Kaminecke.
Die Gaststätte ist im laufenden Betrieb und kann sofort weiter geführt werden. Die Übergabe erfolgt brauereifrei.
Die modern ausgestattete Küche und das Kühlhaus kann auch zusätzlich für einen Party-Service genutzt werden.
Die Auslastung der Apartments und der Säle ist sehr gut. Aus familiären Gründen soll der Gastbetrieb nicht mehr weitergeführt werden.

Zwei große Garagen, eine Scheune und ein sehr großer Parkplatz (über 40 Plätze) gehören ebenfalls zum Anwesen.
Die Ausbaureserve ist sehr groß, da man das Obergeschoß und das Dachgeschoß, sowie den Scheunenbereich umbauen kann.

Weitere Bauplätze sind auf dem Grundstück möglich. Der Energiebedarfsausweis für die Wohngebäude beträgt 130,9 kWh(m²a) und 677 kWh(m²a) für die Nichtwohngebäude.
Die Gaststätte ist im laufenden Betrieb und kann sofort weiter geführt werden. Die Übergabe erfolgt brauereifrei.Die Auslastung der Apartments und der Säle ist sehr gut. Die modern ausgestattete Küche und das Kühlhaus kann auch zusätzlich für einen Party-Service genutzt werden. Die letzte Erweiterung erfolgte 2007.

Ausstattungsbeschreibung

- Zentralheizung von 2006
- Kaminraum mit offenem Kamin
- Apartments haben Durchlauferhitzer
- Festsaal mit ca. 160 Plätzen
- ca.50 Plätze im Lokal
- drei abgeschlossenen Gasträume für ca. 50 Gäste
- 20 Terrassenplätze
-moderne Großküchenanlage

- Ausbauten 2007 - Elektrik neu
- Kupfer und Stahlrohre
- teilweise Kunstoffenster mit Isolierverglasung
- unterschiedlichen Fußböden und Beläge

Lage

Die Gaststätte liegt in zentraler Lage im Großraum Münster, Osnabrück und Rheine. Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind im nahegelegenen Riesenbeck und Ibbenbüren vorhanden. Naherholungsgebiete wie der Torfmoorsee, Dortmund-Ems Kanal, Bevergern, Wasserdreieck, bekannte Reitanlagen und Tauchsportcentren sind in der Nachbarschaft. Die zwei Autobahnen A1, A30 und der Flughafen Münster/Osnabrück sind ebenfalls schnell erreichbar.

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Stichworte:
Gesamtfläche: 768,00 m², Sonstige Fläche: 303,00 m², Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen