Gastronomie im Herzen von Horn Bad Meinberg!

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 800 m²

Grundstück: ca. 725 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 800 m²

Grundstück: ca. 725 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 199.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gastronomischen Betrieb mit Restaurant und einem Hotelbetrieb in attraktiver Kurortlage und legen Wert auf einen zentralen Standort?
Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen!!!
Hier handelt es sich um einen voll eingerichteten Gastronomischen Betrieb (Café & Restaurant) und 2 Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt ca.1200 m². Seit dem Baujahr 1971 wurden ständig Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1800 qm befindet sich der dazugehörige Hotelbetrieb, mit 28 Gästezimmern. Das Cafe bietet Platz für insgesamt 120 Gäste und verfügt über einen ganzjährig Nutzbaren Wintergarten und eine überdachte Außenterasse. Südlich des Hotels befindet sich eine große Liegewiese die besonders bei schönem Wetter zum geselligen Zusammensein einlädt. Zudem stehen 5 PKW-Garagenstellplätze, 28 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Jedes Objekt kann getrennt erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

www.remax-paderborn.de

Lage

Horn Bad Meinberg ist eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern im Kreis Lippe im Nord-Osten von Nordrhein-Westfalen am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Die Immobilie befindet sich direkt in unmittelbarer Nähe zum Kurpark.
Beginnend im Westen grenzt die Gemeinde an Schlangen, Detmold, Blomberg und Schieder-Schwalenberg im Kreis Lippe. Es folgt im Süden der Kreis Höxter mit der Gemeinde Steinheim. Südwestlich trifft noch der Kreis Paderborn mit den Gemeinden Altenbeken und Bad Lippspringe auf die Grenze zur Gemeinde Horn-Bad Meinberg.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 199.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

Cafe & Restaurant
Endenergiebedarf: 199,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.08.2018
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas

Cafe/Restauramt & Wohnungen
Endenergieverbrauch: 325,50 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 201,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.08.2018
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas

Hotelbetrieb.
Endenergieverbrauch: 377,20 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 43,60 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.08.2018
wesentlichen Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 12.60, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 5.30