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Gastronomie, Hotel, Seminarhaus in idylischer Ortskernlage 1
Kaufpreis: € 439.000,00
Wohnfläche: ca. 800 m²
Zimmer: 35
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 439.000,00
Käuferprovision: Ohne Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 800 m²
Zimmer: 35
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ein Objekt zum Verlieben, das viele Möglichkeiten bietet. Zwei historische Gebäude, die durch einen lichtdurchfluteten überdachten Innenhof zusammengeführt wurden. Dabei wurden die Gebäudeteile ständig renoviert und weiter ausgebaut.
Im ersten Haus befand sich über einen langen Zeitraum ein hervorragend geführtes renommiertes Restaurant mit ca. 80 Sitzplätzen. Dieses ist mit vollständigem Mobiliar, Bar, Küche, Kühlräume, WC-Anlagen und Nebenräumen ausgestattet. Außerdem gibt es in dem Haus einen weiteren Laden mit 2 Räumen und einem WC und 2 Wohnungen mit Bädern.
Die Wohnungen können z.B. als Ferienwohnungen oder auch zur eigenen Nutzung verwendet werden. Für alle Einheiten gibt es einzelne Zugänge.
In der obersten Etage befinden sich nochmal 3 Zimmer mit Bad en Suite.
Der Innenhof mit seinem großen Glasdach (elektrisch zu öffnen) ist ein Traum. Denn hier befinden sich kleine Ladengeschäfte die als Eiscafe, Kinderbekleidungs-, Schmuck- und Schuhgeschäft genutzt wurden. Besonders zu erwähnen ist der Kamin im Innenhofbereich, sowie die großzügige runde Eingangstür.
Vom Innenhof gelangt man in das zweite Haus. Vier neu renovierte Zimmer mit Bad en Suite befinden sich je im Unter- und Erdgeschoss. Darunter ist ein fast renovierter Gewölbekeller mit eigenem Eingang der z.B. als Weinlounge geeignet wäre. Über die Treppe im überdachten Innenhof gelangt man in die oberen Geschosse, hier stehen noch weitere 5 Zimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Die Renovierung der Zimmer und Bäder ist teilweise nicht komplett fertig gestellt, doch die Duschen, Türen, etc. befinden sich vor Ort und müssen nur noch installiert bzw. eingebaut werden.
Das Objekt steht mitten im wunderschönen Ortskern von Bruchhausen-Vilsen. Es kann auf vielfältige Weise genutzt werden wie z.B. als Restaurant, Hotel, Seminarhaus, Wohnen auf Zeit, Bed and Breakfast, usw. Hier ist der Kreativität keine Grenzen gesetzt und es bietet Wachstumspotential in einer sehr guten Lage mit viel Liebe zum Detail. Dabei handelt es sich um 35 Räume, 18 Bäder, 2 WC, 1 Herren- und 1 Damentoilette.
Lage
Der anerkannte Luftkurort Bruchhausen-Vilsen ist bekannt durch seine reizvolle Umgebung, das Naturerholungsgebiet Heiligen Berg, ein ausgeschildertes Fahrradnetz, den historischen Ortskern, die erste Museumseisenbahn Deutschlands und den bekannten Brockser Heiratsmarkt. Der Ort liegt an der wichtigen Verkehranbindung der B6 zwischen Bremen und Hannover. Bruchhausen-Vilsen zeichnet sich durch seine sehr gute Gastronomie, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kleingewerbe, Vilsa Brunnen, usw aus. Die Übernachtungszahlen sind in den letzten Jahren ständig gestiegen.
Die Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen hat ca. 17000 Einwohner, der Ort selbst ca. 7250 Einwohner, wobei auch hier die Einwohnerzahl durch Neubaugebiete stetig steigen.
Im Ort gibt es Kindergarten, Waldorfschule, Grund- und Oberschule, sowie ein Gymnasium.
Die Schnellbuslinie 150 verbindet Bruchhausen-Vilsen mit Bremen.