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Gastrobetrieb in exklusiver Lage mit Potential - Eppendorf
Preis: € 1.100.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: Der Käufer hat eine Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an uns zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein beliebtes und bekanntes Kult Restaurant im schicken und exklusiven Hamburger Stadtteil Eppendorf. Die Gastronomie in dem Objekt existiert schon seit über 100 Jahren und wird von vielen Stammgästen sowie auch bei Prominenten aus ganz Hamburg und Umgebung hoch geschätzt. Durch die exponierte Lage inmitten von Parkanlagen direkt neben dem Alsterlauf gibt es zusätzlich durch die zahlreichen Spaziergänger und Freizeitsportler sehr viel Laufpublikum. Schon mittags wird das 70 Sitzplätze umfassende Restaurant gern von vielen Stammgästen und Geschäftsleuten aus der Umgebung aufgrund des gut etablierten Mittagtisches genutzt.
Die Küche wurde mit dem Gastro Award für deutsche Küche ausgezeichnet.
Die große Terrasse mit ca. 100 Plätzen lädt schon ab Frühjahr die Gäste zum verweilen ein.
Die gute Küche und die tolle Lage wird auch immer wieder von vielen Hamburg - Touristen gewürdigt und weiterempfohlen.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß eine 60qm Fläche (z.Z. Lager), welche als Veranstaltungsräume / Clubräume ausgebaut werden könnte, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.
Im oberen Stock des Hauses befindet sich ein Büro mit 38,55 qm, als auch eine in den 90er Jahre vollständig renovierte Betriebswohnung mit 83 qm, welche über einen separaten Eingang verfügt.
Das Geschäft wird brauereifrei übergeben.
Eintritt in bestehenden Erbbaurechtsvertrag.
Lage
Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Cafés, Restaurants und Bars gehört Eppendorf, auch durch die gute Innenstadtanbindung, zu den beliebtesten Stadtteilen Hamburgs. Die Mühlenteichanlagen sowie der Hayns Park befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine HVV Bus Haltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, Danke.
Der Versand der Verkaufsaufgabe mit Grundriss etc. erfolgt dann umgehend.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 425,00 m², Kellerfläche: 112,00 m², Bundesland: Hamburg