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Gastonomieobjekt mit Fernblick, Parkplatz und großem Grundstück 1
Preis: € 295.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 295.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 11460 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 129.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt mit seinen ca. 12.000 qm großen Grundstück hat einen faszinierenden Fernblick und eine repräsentative Lage. Für Besucher stehen ca. 30 Pkw-Stellflächen zur Verfügung, in Kombination sind auch Parkmöglichkeiten für ca. 2 Reisebusse vorhanden.
Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 346 m2 zuzüglich dem Kellergeschoss mit Heizraum, Öltanklager, Lagerräumen und zwei Garagen.
Bei dem Gebäude befindet sich im Erdgeschossbereich das Restaurant mit einem Gastraum und Thekenbereich, einer Veranda, dem Jagdzimmer, einem kleinen Saal und der Küche sowie den modern ausgestatteten und gefliesten Sanitäreinrichtungen. Für den Aufenthalt im Freien an schönen und warmen Tagen ist ein Biergarten am Gebäude vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich ein Fremdenzimmer, Sanitärausstattungen, ein Büro, die Backstube, ein Abstellraum und ein Personalraum.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ferienwohnung mit 3 Zimmern, gefliesten Bad und kleiner Küche. Der vorhandene Spitzboden ist derzeit nicht beheizt, aber ebenfalls nutzbar.
Das Objekt weist einen gepflegten Zustand auf. In den letzten Jahren seit 2008 erfolgten im Gebäude und am Gebäude umfangreiche Modernisierungen und Erneuerungen.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Sachsen, im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, reizvolle und umwaldete Lage im Osterzgebirge aus und ist ein Anziehungspunkt für Wintersportler und Erholungssuchende. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Dresden beträgt ca. 35 km, der Ort ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel des RVD gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Immobilien & Verwaltung Detlef Donat, Geschäftsinhaber Detlef Donat, Warthaer Straße 10, 01157 Dresden, Tel. 0351/ 46 4 46 777, Funktelefon 0177/ 777 00 50.
Erlaubnis nach § 34c GeweO erteilt durch die Landeshauptstadt Dresden, Ordnungsamt
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Vertragschließende sind auskunftspflichtig. Alle Angaben zu Objekten beruhen auf uns erteilten Aussagen unserer Auftraggeber, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Flächen- und Zustandsangaben sind vom Käufer/ Pächter/ Mieter vor einem Vertragsabschluss zu überprüfen.