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Gasthaus mit drei Wohneinheiten in Floh-Seligenthal 1

Preis: 30.500,00
Region: Floh-Seligenthal, Thüringen
Anzeige vom: 3 Februar, 10:27
Aufrufe: 1
ID: p42RpBR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 30.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 30.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1880 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1600

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Gasthof mit zwei Versammlungszimmern, vier Felsenkellern, großem Veranstaltungssaal sowie zwei Wohneinheiten.

Größe:
Gaststätte: ca. 103 qm
Veranstaltungssaal: ca. 226 qm
Wohnfläche: ca. 130 qm
Grundstück: ca. 1880 qm

Das Objekt beinhaltet im Erdgeschoss einen großen Gastraum, zwei Veranstaltungsräume, Theke und Küche, zwei Vorrats/Lagerräume, getrennte Damen- und Herrentoiletten, Umkleideraum sowie vier Felsenkeller, die eine optimale Kühlung bieten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei und vier Zimmern sowie Küche und Tageslichtbad und ein großer Veranstaltungssaal mit Bühne und Umkleideraum.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet viel Stauraum sowie eine weitere Wohneinheit mit vier Zimmern sowie Küche und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

- 10 PKW-Stellplätze
- Holzfenster
- Beheizung durch Ofenheizung, Befeuerung erfolgt über Holz oder Kohle
- vier Felsenkeller

Lage

Das Objekt liegt im Herzen von Kleinschmalkalden, einem Ortsteil von Floh-Seligenstadt und hat ca. 1.500 Einwohner. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung ist wie geschaffen für Wanderer, Wintersportler oder naturverbundene Ferien. Die gegenüberliegende Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Angaben

Die drei Wohneinheiten können alternativ zu 10 Fremdenzimmer ausgebaut werden. Das Objekt wird derzeit nicht genutzt und ist renovierungsbedürftig.
Das Inventar der Gaststätte und des Veranstaltungssaales sind im Kaufpreis enthalten.

Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor/in Vorbereitung

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

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