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:: Gastgewerbe mit Zimmervermietung renoviert zu verkaufen - Alt Sarrbrücken - ::
Kaufpreis: € 450.000,00
Zimmer: 7
Möbliert
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 450.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Seit 60 Jahren trägt dieses Hotel und Gaststätte seinen alten renommierten Namen.
Das Haus wurde 1996 komplett saniert, durch einen Wintergarten erweitert, die Gästezimmer neu gestaltet und das Dach ausgebaut.
2015 wurden die Zimmer, das Lager, Terrassendach und Räumlichkeiten der Gaststätte komplett renoviert. Der Charme des alten Gebäudes wurde berücksichtigt und so behielt das Hotel wie auch die Gaststätte sein besonderes Ambiente im rustikalen Stil.
In traditioneller Einrichtung weist die Gaststätte ca. 80 Sitzplätze auf. Dazu gehören eine komplett eingerichtete Küche, Tresen, verschiedene Einzel -und Bistrotische, Sitzbänke sowie ein viel benutzter Stammtisch. Ein Kamin inmitten des Lokals sorgt für behagliche Wärme und rundet das Ambitente ab. Durch seine Stammkundschaft ist diese Lokalität ein Selbstläufer.
Das Lokal wird für Familienfeste und Veranstaltungen genutzt. Zimmerauslastung auch durch Nähe von ZF, Messen, Immobilien-Akademie, HTW-Gastprofessoren
Hervorzuheben ist die große Terrasse vor dem Bistro, die im Sommer kaum wegzudenken ist. Je nach Nutzung stehen hier 5-9 Parkplätze zur Verfügung, an der Straße kann kostenlos geparkt werden. Das mit Sandstein geschmückte Gebäude liegt geschützt, durch die Terrasse und den davor liegenden Parkplätzen, abseits der Straße.
Im Restaurant auf gleicher Ebene befindet sich zur südlichen Seite hin der ca. 30qm großer Wintergarten, der 20 Sitzplätze umfaßt und den Hotelgästen als Frühstücksraum dient. Dahinter befindet sich ein kleiner Hof, als weitere Terrasse im Sommer nutzbar, der durch eine Felsenwand eingerenzt wird.
Der Eingang zum Hotel liegt seitlich der Gaststube.
Die Zimmer liegen auf 2 Ebenen über dem Lokal. Es gibt insgesamt 7 Zimmer, davon sechs Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, 2 Zimmer mit Balkon.
Ein Doppelzimmer verfügt über ein weiteres Sofabett zur Unterbringung einer weiteren Person. Ein besonderes High-light bietet ein charmantes Dachgeschoßzimmer das mit Kamin ausgestattet ist.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbau, Betondecken, Wände sind verputzt
Holzdielenboden, Fliesen,Teppich
Iso-Fenster
Zimmerkomplettausstattung mit TV-Telefon-Duschbad-WC
Getränkelager auf Ebene der Gaststätte,
Neugestaltung des Lagerraums
Brauereifrei
Kühlraum im Keller
Kostenlose Parkplätze
Lage
Von hier aus erreicht man die City-Fußgängerzone in ca. 10 Fußminuten, Busanbindung gibt es direkt an der Straße. Autobahnanschluß nach Mannheim oder Luxembourg in knapp 2 Fahrminuten. Unser Nachbarland Frankreich ist unweit entfernt, ebenso eine gut renommierte Spielbank. Die HTW, die Wellnessoase Calypso und die Saarmesse sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Auf Richtigkeit kann keine Gewährleistung gegeben werden.
Der Energieausweis iliegt vor.
Stichworte:
Gesamtfläche: 526,00 m², Verkaufsfläche: 140,00 m², Gastronomiefläche: 171,00 m², Kellerfläche: 34,45 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen