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Gästehaus mit eigenem Bootsanleger
Preis: € 2.500.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 2.500.000,00
Käuferprovision: Der Kauf dieser Villa ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. Mwst. ist zahlbar und fällig mit Beurkundung.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1700 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das um 1920 errichtete Gebäude wurde 2006 umfangreich saniert. Es wird gegenwärtig als Tagungsstätte und als Urlaubs- und Freizeitzentrum genutzt. Die im Erdgeschoss des Gebäudes untergebrachten Paddelboote und Kanus werden von den Urlaubern rege genutzt. Das Gebäude verfügt über 6 Bootsliegeplätze. Von den Terrassen hat man einen schönen Blick aufs Wasser.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wird über eine moderne Gaszentralheizung der Marke Buderus beheizt. Die massive Gebäudestruktur und die modernen isoverglasten Fenster sorgen für einen zeitgemäßen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist für eine Vollversorgung ausgelegt. Die Möbelausstattung ist im Bereich Standard angesiedelt.
Gegenwärtig verfügt das Objekt über 9 Gästezimmer und 3 Apartments, sowie 3 Tagungsräume, ein zusätzliches Büro und einen Frühstückssaal nebst vollausgestatteter Küche (inkl. Dunstabzugshaube). Im Souterrain befinden sich eine Saunalandschaft mit Ruhebereich und eine hauseigene Bootshalle. Ein Aufzug führt vom Keller bis in das Dachgeschoss. Das Gebäude ist behindertengerecht.
Die Villa wird frei von Miet- und Pachtverträgen übergeben.
Übergabetermin: Nach Rücksprache bis Sommer
Lage
Das hier angebotene Gästehaus steht auf einem 1.700m² großen Grundstück, zwischen Dämeritzsee und dem Altem Spreearm im Stadtteil Rahnsdorf (Ortsteil Wilhelmshagen) im Südosten Berlins.
In unmittelbarer Nachbarschaft beginnt der Berliner Stadtforst. Die Lage ist für Freizeitsportler ideal. Von hieraus kann man mit dem Boot oder dem Fahrrad zu Tagesausflügen starten. Das gesamte Umfeld bietet durch viel Wasser und Wald beste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt erreicht man sowohl mit der S3 (Wilhelmshagen), als auch mit dem Regionalexpress (RE 1) von Erkner in nur ca. 25 Minuten. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der A10.
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Bernd-Uwe Keck
Büro: 030-28883695
E-Mail: [email protected]
Keck & Co. Immobilien GmbH
Telefon: 030-28883696
E-Mail: [email protected]
www.keckundco.de
Alle Angaben wurden von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt, beruhen jedoch auf Angaben und Unterlagen Dritter - insbesondere des Verkäufers. Somit können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Einen anderweitigen Verkauf können wir nicht ausschließen
Ansprechpartner:
Bernd-Uwe Keck
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